912万円〜916万円
坪単価177万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年09月02日
マツモトビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
マツモトビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
| 305 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 東 |
| 307 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 東 |
| 308 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 東 |
| 403 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
| 405 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 東 |
| 406 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
| 407 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
| 408 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 東
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308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
406
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- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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407
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- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マツモトビル資産性スコア
3.25
マツモトビルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マツモトビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マツモトビル価格推移と将来予測
参考相場価格
915万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
マツモトビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マツモトビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西八王子
4駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
医療・福祉
めじろ台
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いのが少し不満です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マツモトビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
マツモトビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | マツモトビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.05㎡〜17.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マツモトビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.05m² | 916万円 | 963万円 |
| 1K | 17.05m² | 912万円 | 1,178万円 |
マツモトビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
- 売出価格
- 1,961万円〜2,321万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円68〜78万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築37年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円76〜89万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
2,999万円- 2LDK
- 58.73m²
- 12階/14階建