2,946万円〜3,142万円
坪単価120万円/坪〜128万円/坪
最終更新2026年01月06日
グランドアベニュー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 301 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 303 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 402 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.80m² | 南 |
| 403 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 501 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南東 |
| 502 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.80m² | 南 |
| 503 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 602 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 701 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 703 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 801 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 8階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.86m² | 南 |
| 903 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 1001 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 1103 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.86m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.80m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.90m²
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 3,088万円
- 新築時価格
- -
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- 80.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランドアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,990万円46万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2025/09
- 成約2,270万円36万円/m²
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/08
- オススメグランドアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,071万円35万円/m²
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2025/03
- 成約1,803万円28万円/m²
- 63.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ西八王子
- 2024/04
- 2022/10
- 成約1,900万円25万円/m²
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ル・シック西八王子
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,878万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 2LDK | サンクレイドルめじろ台 | 築24年 |
| オススメ | グランドアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァめじろ台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,642万円 | 25万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2SLDK | センチュリーめじろ台 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,071万円 | 35万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,803万円 | 28万円/m² | 1階 | 63.72m² | 3DK | ヴィルヌーブ西八王子 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.24m² | 3LDK | ル・シック西八王子 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリーめじろ台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドアベニュー資産性スコア
3.44
グランドアベニューの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円131万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
グランドアベニュー202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドアベニューマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
教育環境
4山田
駅近くの塾は先生が優しく、子どもが自分のやりたい勉強を自由にできるので合っているようです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドアベニューマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、11階建てのマンションです。
グランドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜80.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.9m² | 3,048万円 | 2,998万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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