702万円〜756万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンドフローレス II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドフローレス II部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | - |
| 105 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 106 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 108 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 110 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 111 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 112 | 702万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 201 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 203 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 205 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 206 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 208 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 210 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 212 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 301 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 303 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 305 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 306 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | - |
| 307 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 308 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 310 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 311 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 402 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 403 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 405 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
| 407 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 408 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 411 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 東 |
| 412 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.82m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.82m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
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- 16.82m²
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- 702万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 702万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.82m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.82m²
- 東
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- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
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- 16.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンドフローレス II販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンドフローレス II資産性スコア
3.17
メゾンドフローレス IIの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドフローレス IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドフローレス II価格推移と将来予測
参考相場価格
716万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
メゾンドフローレス II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドフローレス IIマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
子育て環境
山田
3駅周辺は飲み屋が多いので、夜は少し騒がしいこともありますが、治安は悪くないと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドフローレス IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンドフローレス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドフローレス II |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.82㎡〜16.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドフローレス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.82m² | 745万円 | 972万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,290万円36万円/m2
- 62.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- THEパームス西八王子
- 2025/03
- 成約2,061万円35万円/m2
- 58.73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2022/02
- 成約2,380万円32万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
- 2021/08
- 成約1,500万円20万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- THEパームス西八王子
- 2021/02
- 成約1,760万円23万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- THEパームス西八王子
- 2020/08
- 成約2,000万円29万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2018/11
- 成約2,720万円32万円/m2
- 83.52m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築22年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2017/12
- 成約2,300万円33万円/m2
- 67.98m²
- 3LDK
- --
- 当時築21年
- 西八王子けやき通りパーク・ホームズ
- 2017/06
- 2017/01
- 成約1,580万円25万円/m2
- 62.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- THEパームス西八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 5階 | 62.52m² | 1SLDK | THEパームス西八王子 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,061万円 | 35万円/m2 | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/02 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 1階 | 73.93m² | 3LDK | THEパームス西八王子 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,720万円 | 32万円/m2 | 14階 | 83.52m² | 4LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築22年 |
| 2017/12 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | -- | 67.98m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 4階 | 90.13m² | 4LDK | THEパームス西八王子 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 4階 | 62.52m² | 2LDK | THEパームス西八王子 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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