5,137万円〜1億1,888万円
坪単価283万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年07月01日
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)部屋別の参考相場価格
12部屋 / 378部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 2902 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 2903 | 8,456万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 88.50m² | - |
| 2904 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 2905 | 7,484万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 2906 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 2907 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 2908 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 2909 | 7,960万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 83.41m² | - |
| 2910 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 62.34m² | - |
| 2911 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 2912 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 60.05m² | - |
2901
- 参考相場価格
- 7,923万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 83.22m²
- -
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2902
- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.38m²
- -
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2903
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 88.50m²
- -
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2904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 62.55m²
- -
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- 無料
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2905
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
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2906
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
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2907
- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 71.44m²
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2908
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 74.03m²
- -
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2909
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- 7,960万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 83.41m²
- -
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2910
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- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サザンスカイタワーレジデンス(八王子)販売中・賃貸の物件（0件）
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)資産性スコア
4.49上位5%
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンスカイタワーレジデンス(八王子)価格推移と将来予測
参考相場価格
7,923万円184万円前年比
- 2901の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.1万円/m2
想定売買価格
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)2901の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンスカイタワーレジデンス(八王子)口コミ(16件)
- 周辺環境5
市役所の分所が隣にあり各種手続きが便利
- お部屋5
部屋のオプションが選べて高級感のある内装
- 暮らし・子育て4
地震の際に警報アナウンスがあり安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、41階建て総戸数404戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 41階建（404部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜102.46㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜11640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.34m² | 5,754万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 78.89m² | 7,330万円 | 4,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円204〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円194〜212万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円191〜207万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
オハナ八王子オークコート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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