1,176万円〜2,722万円
坪単価 198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.6万円/月
5.1%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
ISグランデ子安
八王子市・八王子駅 徒歩3分・築13年
1,176万円〜2,722万円
坪単価 198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.6万円/月
5.1%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ISグランデ子安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ISグランデ子安部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1K | 19.60m² 南 |
| 202 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.9% | 1K | 19.71m² 南 |
| 203 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 1K | 20.02m² 南 |
| 205 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 1K | 20.02m² 南 |
| 301 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.9% | 1K | 19.60m² 南 |
| 302 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 19.71m² 南 |
| 303 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 20.02m² 南 |
| 305 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 20.02m² 南 |
| 401 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 19.60m² 南 |
| 402 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 19.71m² 南 |
| 403 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 1K | 20.02m² 南 |
| 501 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.2% | 1LDK | 41.02m² 南 |
| 502 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 1LDK | 40.04m² 南 |
| 602 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.2% | 1LDK | 40.04m² 南 |
| 701 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 1LDK | 41.02m² 南 |
| 802 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.1% | 1LDK | 40.04m² 南 |
| 901 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 1LDK | 32.62m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 19.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ISグランデ子安販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメISグランデ子安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,200万円 | 119万円/m² | 37階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 129万円/m² | 39階 | 87.94m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 31階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| オススメ | ISグランデ子安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,650万円 | 90万円/m² | 3階 | 73.55m² | 3LDK | プラウド八王子 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 98万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 110万円/m² | 38階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 111万円/m² | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 14階 | 73.64m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ISグランデ子安資産性スコア
3.83
ISグランデ子安の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ISグランデ子安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ISグランデ子安価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
ISグランデ子安201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ISグランデ子安マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ISグランデ子安マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、9階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ISグランデ子安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ISグランデ子安 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜41.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ISグランデ子安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.71m² | 1,232万円 | 829万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 2,647万円 | 2,164万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,680万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建