第2川島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は26のお部屋を基準に算出
第2川島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 37 | 692万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.20m² | 南 |
| 41 | 624万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 南 |
| 4階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 624万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/03
- 成約1,380万円21万円/m²
- 65.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
- 第一八王子ハイツ
- オススメ第2川島ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 成約1,870万円31万円/m²
- 60.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築48年
- 第一八王子ハイツ
- 2022/05
- 2021/11
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- 成約1,160万円19万円/m²
- 60.30m²
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- 成約1,670万円28万円/m²
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- 成約1,690万円28万円/m²
- 60.30m²
- 3DK
- 7階
- 当時築47年
- 第一八王子ハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2DK | 第一八王子ハイツ | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,008万円 | 21万円/m² | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 第二八王子ハイツ | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m² | 4階 | 65.25m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築49年 |
| オススメ | 第2川島ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,940万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,180万円 | 26万円/m² | 1階 | 44.86m² | 1LDK | 第二八王子ハイツ | 築46年 |
| 2021/10 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 7階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 7階 | 59.51m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,690万円 | 28万円/m² | 7階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2川島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2川島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
681万円22万円前年比
- 26の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2川島ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
住みやすさ
5京王片倉
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて空気がきれいなので、のんびりと暮らしたい人にはぴったりだと感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2川島ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第2川島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2川島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町2丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2川島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 681万円 | 839万円 |
| 1LDK | 34.5m² | 833万円 | 2,213万円 |
| 2K | 29m² | 624万円 | 833万円 |
| 2DK | 30.2m² | 692万円 | 1,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て
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