第2八王子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
第2八王子ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 西 |
| 105 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.36m² | 東 |
| 601 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2八王子ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2八王子ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2八王子ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円45万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2八王子ハイツマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2八王子ハイツマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第2八王子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2八王子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2八王子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.43m² | 1,222万円 | 2,396万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 1,729万円 | 4,253万円 |
第2八王子ハイツ売買履歴
- 2025/06
- 成約1,008万円21万円/m2
- 47.36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2021/11
- 成約1,180万円26万円/m2
- 44.86m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2020/09
- 成約1,445万円23万円/m2
- 61.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2014/10
- 成約1,540万円22万円/m2
- 68.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2014/10
- 成約1,530万円22万円/m2
- 68.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2013/05
- 成約740万円15万円/m2
- 47.36m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
- 2008/09
- 成約540万円11万円/m2
- 48.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2008/04
- 成約500万円10万円/m2
- 47.36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2003/05
- 成約940万円15万円/m2
- 61.20m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- 1999/11
- 成約1,160万円18万円/m2
- 61.20m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,008万円 | 21万円/m2 | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 築50年 |
| 2021/11 | 成約1,180万円 | 26万円/m2 | 1階 | 44.86m² | 1LDK | 築46年 |
| 2020/09 | 成約1,445万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 2LDK | 築45年 |
| 2014/10 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.89m² | 2LDK | 築39年 |
| 2014/10 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.89m² | 2LDK | 築39年 |
| 2013/05 | 成約740万円 | 15万円/m2 | 6階 | 47.36m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/09 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 2階 | 48.58m² | 1LDK | 築33年 |
| 2008/04 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 1階 | 47.36m² | 1LDK | 築32年 |
| 2003/05 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 7階 | 61.20m² | 3DK | 築28年 |
| 1999/11 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/03
- 成約1,380万円21万円/m2
- 65.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
- 第一八王子ハイツ
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/10
- 成約1,140万円18万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 第一八王子ハイツ
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/08
- 2019/08
- 2019/01
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 第一八王子ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2DK | 第一八王子ハイツ | 築51年 |
| 2024/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2021/10 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 7階 | 59.51m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築47年 |
| 2019/08 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築45年 |
| 2019/01 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 40.90m²
- 5階/10階建