4,004万円〜5,808万円
坪単価200万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年09月02日
オハナ八王子オークコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オハナ八王子オークコート部屋別の参考相場価格
29部屋 / 346部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 83.83m² | - |
| 402 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 403 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 404 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 405 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 406 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 407 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 408 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 409 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 410 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 411 | 4,228万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 412 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 413 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 414 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 415 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 416 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 417 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 418 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 419 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 420 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 421 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 422 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 423 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 424 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 425 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 426 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 427 | 4,206万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 428 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 429 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 83.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オハナ八王子オークコート販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ八王子オークコート資産性スコア
3.82
オハナ八王子オークコートの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ八王子オークコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ八王子オークコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,205万円100万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
オハナ八王子オークコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ八王子オークコートマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近隣に小中一貫校があり子育てに便利
アクセス
4八王子駅と京王八王子駅が徒歩圏内で、坂道が少なくベビーカーでも移動しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ八王子オークコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数346戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
オハナ八王子オークコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ八王子オークコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（346部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 2658万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ八王子オークコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.53m² | 4,692万円 | 4,207万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 5,625万円 | 4,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円357〜377万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円399〜420万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円353〜375万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 8階/15階建