3,948万円〜5,452万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
シャリエ南大沢パークサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャリエ南大沢パークサイドテラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 128.54m² | - |
| 202 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 107.01m² | - |
| 203 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 98.96m² | - |
| 204 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 100.05m² | - |
| 205 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 100.18m² | - |
| 206 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 103.35m² | - |
| 207 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 103.46m² | - |
| 208 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 209 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 210 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 96.56m² | - |
| 211 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 118.18m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 4LDK
- 128.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 107.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 98.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 100.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 100.18m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 4LDK
- 103.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 103.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 96.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャリエ南大沢パークサイドテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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シャリエ南大沢パークサイドテラス資産性スコア
3.20
シャリエ南大沢パークサイドテラスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャリエ南大沢パークサイドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ南大沢パークサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,356万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
シャリエ南大沢パークサイドテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ南大沢パークサイドテラスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南大沢
2八王子市の将来人口は30年後に92.0の指数となり、周囲の市区町村よりやや低い水準です。人口減少の影響も考慮した方が良いと思います。
住みやすさ
多摩境
4駅周辺は昔に比べて栄えてきましたが、今でも静かで落ち着いた雰囲気が残っています。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャリエ南大沢パークサイドテラスマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
シャリエ南大沢パークサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ南大沢パークサイドテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.45㎡〜128.54㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャリエ南大沢パークサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.45m² | 4,130万円 | 3,902万円 |
| 4LDK | 103.35m² | 4,378万円 | 4,564万円 |
シャリエ南大沢パークサイドテラス売買履歴
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/03
- 2018/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 44万円/m2 | 6階 | 100.05m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 95.45m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,120万円 | 39万円/m2 | 2階 | 103.35m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,290万円 | 34万円/m2 | 5階 | 95.45m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約3,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 118.18m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,620万円 | 25万円/m2 | 4階 | 103.35m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約3,750万円 | 37万円/m2 | 6階 | 98.96m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 95.45m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/07
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- 2020/02
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 100.26m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.74m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩参番館 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,040万円 | 31万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩参番館 | 築25年 |
| オススメ | シャリエ南大沢パークサイドテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 2階 | 65.07m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩参番館 | 築25年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 25万円/m2 | 1階 | 105.23m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約3,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 137.20m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,300万円 | 28万円/m2 | 5階 | 117.60m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築13年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 105.23m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築12年 |
| 2018/11 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 3階 | 65.07m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩参番館 | 築21年 |
| 2018/08 | 成約3,080万円 | 25万円/m2 | 2階 | 120.05m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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