2,152万円〜3,223万円
坪単価 132万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.4万円〜12.2万円/月
最終更新2026年04月20日
アンビシャスパーク南大沢
八王子市・南大沢駅 徒歩15分・築17年
2,152万円〜3,223万円
坪単価 132万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.4万円〜12.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アンビシャスパーク南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンビシャスパーク南大沢部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.4万円/月 | 3DK | 53.65m² - |
| 102 | 2,557万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 103 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 67.27m² - |
| 104 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 105 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 106 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 107 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 201 | 2,849万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 69.01m² - |
| 202 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 203 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.5万円/月 | 3DK | 54.10m² - |
| 204 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.4万円/月 | 3DK | 53.65m² - |
| 205 | 2,593万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 206 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 67.27m² - |
| 207 | 2,588万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 208 | 2,588万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 209 | 2,588万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 210 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 301 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 69.01m² - |
| 302 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 303 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 | 3DK | 54.10m² - |
| 304 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.5万円/月 | 3DK | 53.65m² - |
| 305 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 306 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 67.27m² - |
| 307 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 308 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 309 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 310 | 2,913万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.94m² - |
| 401 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 69.01m² - |
| 402 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 403 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.5万円/月 | 3DK | 54.10m² - |
| 404 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.4万円/月 | 3DK | 53.65m² - |
| 405 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 406 | 2,768万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 67.27m² - |
| 407 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 408 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 409 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 501 | 3,063万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 502 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 | 3DK | 54.10m² - |
| 503 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.6万円/月 | 3DK | 53.65m² - |
| 504 | 2,640万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 505 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 67.27m² - |
| 506 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 507 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 601 | 3,223万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 602 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 603 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
| 604 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 67.27m² - |
| 605 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 63.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3DK
- 53.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 67.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 63.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 69.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3DK
- 54.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アンビシャスパーク南大沢販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アンビシャスパーク南大沢売買履歴
- 2025/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/03
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約1,990万円 | 37万円/m² | 3階 | 53.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 1階 | 63.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 2階 | 63.13m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/10 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2020/02
- 2019/11
- オススメアンビシャスパーク南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2019/03
- 2018/08
- 2018/02
- 2016/03
- 2014/02
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,130万円 | 31万円/m² | 3階 | 100.26m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 24万円/m² | 1階 | 105.23m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約3,600万円 | 26万円/m² | 3階 | 137.20m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築13年 |
| オススメ | アンビシャスパーク南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約3,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 117.60m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築13年 |
| 2019/03 | 成約2,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 105.23m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築12年 |
| 2018/08 | 成約3,100万円 | 25万円/m² | 2階 | 120.05m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築12年 |
| 2018/02 | 成約3,290万円 | 27万円/m² | 2階 | 120.05m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築11年 |
| 2016/03 | 成約2,940万円 | 26万円/m² | 3階 | 111.05m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築9年 |
| 2014/02 | 成約3,000万円 | 27万円/m² | 5階 | 110.05m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築7年 |
| 2014/01 | 成約2,800万円 | 26万円/m² | 1階 | 105.23m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南大沢 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アンビシャスパーク南大沢賃貸履歴
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/02
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/03
- 13万円/月
- 63.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/01
- 12.9万円/月
- 62.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/12
- 12.9万円/月
- 67.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/01
- 13万円/月
- 63.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/07
- 13.6万円/月
- 63.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/09
- 12万円/月
- 63.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/07
- 13.6万円/月
- 63.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 12万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 13万円/月 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 12.9万円/月 | 3階 | 62.27m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/12 | 12.9万円/月 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 13万円/月 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/07 | 13.6万円/月 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 12万円/月 | 2階 | 63.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 13.6万円/月 | 3階 | 63.13m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アンビシャスパーク南大沢資産性スコア
3.36
アンビシャスパーク南大沢の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アンビシャスパーク南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンビシャスパーク南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,152万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
アンビシャスパーク南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンビシャスパーク南大沢マンションの口コミ・評判(197件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や渋谷など都心へのアクセスが良く、快速電車も停車するため通勤や通学に便利
住民の雰囲気
4落ち着いた地域で住みやすいと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5南大沢
南大沢駅周辺の小中学校は計画的に整備されていて、遊歩道で安全に通学できるので安心です。
交通の利便性
4多摩境
新宿まで乗り換えなしで行けるので通勤には便利ですが、都心からはやや距離があり、直通以外は乗り換えが必要です。特急種別が各駅に止まる区間なので、座って通勤できるのは助かります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アンビシャスパーク南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
アンビシャスパーク南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンビシャスパーク南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木2丁目1886-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.65㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 第一建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンビシャスパーク南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.65m² | 2,210万円 | 1,550万円 |
| 3LDK | 63.13m² | 2,700万円 | 3,699万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上柚木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。