南大沢学園六番街1号棟
八王子市・南大沢駅 徒歩14分・築30年
2026年07月06日
南大沢学園六番街1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
南大沢学園六番街1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.0% | 1LDK | 52.23m² 南東 |
| 310 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.8% | 3LDK | 88.28m² 南東 |
| 708 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.5% | 1LDK | 52.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 52.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 88.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 52.23m²
- 南
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南大沢学園六番街1号棟売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1,980万円 | 37万円/m² | 6階 | 52.23m² | 1LDK | 築30年 |
| 2026/04 | 成約2,640万円 | 29万円/m² | 2階 | 88.28m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,130万円 | 24万円/m² | 9階 | 85.61m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 26万円/m² | 2階 | 94.55m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.69m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 7階 | 85.61m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2024/09
- 2024/04
- オススメ南大沢学園六番街1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.57m² | 3LDK | プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.39m² | 2LDK | プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約2,670万円 | 27万円/m² | 1階 | 96.69m² | 3LDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
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| 2023/09 | 成約2,960万円 | 23万円/m² | 3階 | 123.49m² | 5LDK | 南大沢学園三番街 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 1階 | 72.55m² | 2LDK | 南大沢学園三番街 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,460万円 | 36万円/m² | 6階 | 66.74m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩参番館 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 3階 | 65.07m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩参番館 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩参番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 3階 | 87.44m² | 3LDK | 南大沢学園三番街 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約2,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 115.86m² | 5LDK | 南大沢学園三番街 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南大沢学園六番街1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,528万円8万円前年比
- 308の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園六番街1号棟マンションの口コミ・評判(197件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4学園六番街は五番街と同じ敷地内にあり、道路沿いのベルコリーヌと対面しています。
周辺環境
4緑豊かで公園が多く、駅までは遊歩道だけで行けるので小さい子供がいても安心です。小中学校も近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5南大沢
南大沢駅周辺の小中学校は計画的に整備されていて、遊歩道で安全に通学できるので安心です。
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南大沢学園六番街1号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。
南大沢学園六番街1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園六番街1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜88.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南大沢学園六番街1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.23m² | 1,587万円 | 1,827万円 |
| 3LDK | 88.28m² | 2,546万円 | 3,709万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.62m²
- 4階/6階建