銀杏館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
銀杏館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 西 |
| 302 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 305 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 西 |
| 401 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 西 |
| 402 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 403 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | - |
| 405 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 東 |
| 501 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南 |
| 502 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 5階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南 |
| 601 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南 |
| 605 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
銀杏館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
銀杏館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀杏館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...銀杏館マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
銀杏館マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
銀杏館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀杏館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜23.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀杏館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.71m² | 1,079万円 | 1,147万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 成約2,190万円26万円/m2
- 84.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- シティホームズ八王子大和田町
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 32万円/m2 | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,840万円 | 27万円/m2 | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,762万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,639万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ガーデンコート八王子 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 1階 | 84.23m² | 4LDK | シティホームズ八王子大和田町 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 6階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,260万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.29m²