2,094万円〜2,724万円
坪単価 104万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 11.8万円〜14.6万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新2026年08月03日
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市・京王八王子駅 徒歩15分・築25年
2,094万円〜2,724万円
坪単価 104万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 11.8万円〜14.6万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.2% | 3LDK | 72.31m² - |
| 2F | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.4% | 4LDK | 85.54m² 南東 |
| 2階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.5% | 3LDK | 72.31m² - |
| 2階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.5% | 4LDK | 85.54m² 南東 |
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.4% | 3LDK | 80.47m² 南東 |
| 3階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.8% | 3LDK | 64.58m² 南西 |
| 4階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.4% | 3LDK | 72.31m² - |
| 7階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.1% | 3LDK | 72.31m² - |
| 9階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.3% | 3LDK | 72.31m² - |
| 13階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.4% | 3LDK | 72.31m² - |
| 13階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.4% | 3LDK | 72.31m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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2F
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- 2,724万円
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- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,094万円
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4階
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- 6.4%
- 3LDK
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- -
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13階
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/05
- 2017/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 13階 | 88.23m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 14階 | 64.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 12階 | 61.33m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 24万円/m² | 2階 | 88.23m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,150万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 13階 | 72.32m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,280万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築27年 |
| 2026/06 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 6階 | 68.90m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築27年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | レクシオ大和田 | 築23年 |
| オススメ | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 12階 | 85.77m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 5階 | 75.56m² | 3LDK | レクシオ大和田 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,988万円 | 35万円/m² | 6階 | 84.40m² | 4LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 6階 | 92.56m² | 4LDK | 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2024/11
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,680万円 | 34万円/m² | 13階 | 77.04m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 3,100万円 | 48万円/m² | 8階 | 64.58m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
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| 2023/12 | 販売 2,480万円 | 38万円/m² | 8階 | 64.58m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ資産性スコア
3.17
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 32万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ八王子ビュー・ウインズマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4廊下に面していない部屋は音が気にならず静かに過ごせる
周辺環境
4周辺に生活に便利な施設が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜85.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.31m² | 2,519万円 | 4,351万円 |
| 4LDK | 85.54m² | 2,716万円 | 4,209万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子北野台パークホームズ
2,480万円- 97.58m²
- 4階/6階建