2,017万円〜3,111万円
坪単価 121万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 10.1万円〜15.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ダイアパレス八王子大和田
八王子市・京王八王子駅 徒歩14分・築18年
2,017万円〜3,111万円
坪単価 121万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 10.1万円〜15.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ダイアパレス八王子大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八王子大和田部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.1万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 102 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 70.17m² 南西 |
| 103 | 2,660万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 72.31m² - |
| 104 | 2,588万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.59m² - |
| 105 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 106 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 107 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.17m² - |
| 201 | 2,455万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 64.99m² - |
| 202 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
| 203 | 3,111万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 83.11m² - |
| 204 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 205 | 2,594万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 206 | 2,673万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.31m² - |
| 207 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.59m² - |
| 208 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 209 | 2,531万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 210 | 2,756万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 73.17m² - |
| 301 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 64.99m² - |
| 302 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
| 303 | 3,111万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 83.11m² - |
| 304 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.9万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 305 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 306 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.31m² - |
| 307 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 69.59m² - |
| 308 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 309 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 310 | 2,624万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 69.44m² - |
| 401 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 64.99m² - |
| 402 | 2,848万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
| 403 | 2,899万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 77.81m² - |
| 404 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.1万円/月 | 2LDK | 55.20m² - |
| 405 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 406 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.31m² - |
| 407 | 2,585万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.59m² - |
| 408 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 409 | 2,778万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.89m² - |
| 501 | 2,462万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 64.99m² - |
| 502 | 3,021万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 79.37m² - |
| 503 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.9万円/月 | 2LDK | 53.53m² - |
| 504 | 2,186万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 58.65m² - |
| 505 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 70.63m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 69.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 64.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4LDK
- 83.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス八王子大和田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス八王子大和田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/02
- 2019/09
- 2019/07
- 2016/03
- 2015/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 1階 | 73.17m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/07 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 4階 | 61.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/03 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 5階 | 79.37m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/01 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.99m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメダイアパレス八王子大和田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 12階 | 85.77m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 6階 | 71.16m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約3,008万円 | 35万円/m² | 6階 | 84.40m² | 4LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築22年 |
| オススメ | ダイアパレス八王子大和田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 2階 | 84.00m² | 4LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 6階 | 67.03m² | 3LDK | サニーコート八王子第3 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 11階 | 74.07m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 6階 | 57.08m² | 2LDK | アンビシャス八王子 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 10階 | 75.88m² | 3LDK | アクシア八王子ピュアマークス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス八王子大和田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,000万円 | 41万円/m² | 1階 | 73.17m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス八王子大和田賃貸履歴
- 2025/11
- 13.5万円/月
- 64.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 64.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/08
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/02
- 15万円/月
- 72.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/12
- 12.5万円/月
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2020/08
- 13万円/月
- 64.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2020/03
- 15万円/月
- 64.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/03
- 12.8万円/月
- 72.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/08
- 12.5万円/月
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 64.99m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 64.99m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 14万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 15万円/月 | 3階 | 72.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 13万円/月 | 4階 | 64.99m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/03 | 15万円/月 | 4階 | 64.99m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 12.8万円/月 | 3階 | 72.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 12.5万円/月 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス八王子大和田資産性スコア
3.26
ダイアパレス八王子大和田の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス八王子大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス八王子大和田マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
防災・安全性
5北八王子
北八王子駅周辺は治安が良く、夜も閑静で酔っ払いを見かけることがほとんどありません。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス八王子大和田マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ダイアパレス八王子大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子大和田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.53㎡〜83.11㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,041万円 | 3,189万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 2,622万円 | 4,298万円 |
| 4LDK | 83.11m² | 3,111万円 | 4,148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス八王子富士見台
2,899万円- 3LDK
- 73.18m²
- 2階/7階建