ダイアパレス八王子大和田 外観
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ダイアパレス八王子大和田

八王子市・京王八王子駅 徒歩14分・築16年

2,268万円〜3,694万円
坪単価122万円/坪〜159万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレス八王子大和田 外観
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ダイアパレス八王子大和田

八王子市・京王八王子駅 徒歩14分・築16年

2,268万円〜3,694万円
122万円/坪〜159万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレス八王子大和田部屋別の参考相場価格

絞り込み
41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,268万円価格を調べる2,430万円2LDK55.20-
1022,600万円価格を調べる3,410万円3LDK70.17南西
1032,799万円価格を調べる3,510万円3LDK72.31-
1042,599万円価格を調べる3,440万円3LDK69.59-
1052,794万円価格を調べる3,490万円3LDK71.83-
1062,507万円価格を調べる3,350万円3LDK67.80-
1072,951万円価格を調べる3,770万円3LDK73.17-
2012,541万円価格を調べる3,340万円3LDK64.99-
2023,167万円価格を調べる3,780万円3LDK76.88-
2033,564万円価格を調べる4,230万円4LDK83.11-
2042,355万円価格を調べる2,410万円2LDK55.20-
2052,731万円価格を調べる3,390万円3LDK70.17-
2062,825万円価格を調べる3,490万円3LDK72.31-
2072,692万円価格を調べる3,420万円3LDK69.59-
2082,803万円価格を調べる3,480万円3LDK71.83-
2092,639万円価格を調べる3,330万円3LDK67.80-
2103,115万円価格を調べる3,750万円3LDK73.17-
3012,555万円価格を調べる3,440万円3LDK64.99-
3023,289万円価格を調べる3,880万円3LDK76.88-
3033,595万円価格を調べる4,330万円4LDK83.11-
3042,469万円価格を調べる2,570万円2LDK55.20-
3052,875万円価格を調べる3,550万円3LDK70.17-
3062,978万円価格を調べる3,650万円3LDK72.31-
3072,789万円価格を調べる3,520万円3LDK69.59-
3082,940万円価格を調べる3,580万円3LDK71.83-
3092,664万円価格を調べる3,430万円3LDK67.80-
3102,982万円価格を調べる3,660万円3LDK69.44-
4012,611万円価格を調べる3,490万円3LDK64.99-
4023,444万円価格を調べる3,930万円3LDK76.88-
4033,522万円価格を調べる4,120万円4LDK77.81-
4042,492万円価格を調べる2,620万円2LDK55.20-
4052,896万円価格を調べる3,600万円3LDK70.17-
4063,027万円価格を調べる3,700万円3LDK72.31-
4072,855万円価格を調べる3,570万円3LDK69.59-
4082,866万円価格を調べる3,590万円3LDK70.00-
4093,467万円価格を調べる4,030万円3LDK72.89-
5012,680万円価格を調べる3,540万円3LDK64.99-
5023,694万円価格を調べる4,450万円3LDK79.37-
5032,430万円価格を調べる2,830万円2LDK53.53-
5042,380万円価格を調べる3,090万円2LDK58.65-
5053,412万円価格を調べる3,970万円3LDK70.63-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,268万円
新築時価格
2,430万円
  • 2LDK
  • 55.20
  • -
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参考相場価格
2,600万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • 南西
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参考相場価格
2,799万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
  • 72.31
  • -
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 69.59
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参考相場価格
2,794万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.83
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参考相場価格
2,507万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 67.80
  • -
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参考相場価格
2,951万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 73.17
  • -
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参考相場価格
2,541万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 64.99
  • -
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参考相場価格
3,167万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 76.88
  • -
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参考相場価格
3,564万円
新築時価格
4,230万円
  • 4LDK
  • 83.11
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ダイアパレス八王子大和田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,268万円47万円12ヶ月前

新築時価格2,430万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレス八王子大和田販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス八王子大和田マンション概要

このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

ダイアパレス八王子大和田詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス八王子大和田
住所東京都八王子市大和田町5丁目3-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積53.53㎡〜83.11㎡
新築時価格2410万円〜4450万円
参考相場価格
  • 2LDK:2268万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:2507万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3522万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.40八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水3.00八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.70八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園愛光大和田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第十小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス八王子大和田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京王八王子駅
平均
2LDK55.2m²2,405万円
-33万円
3,050万円
3LDK70.17m²2,840万円
-39万円
4,068万円
4LDK83.11m²3,564万円
-49万円
4,190万円

ダイアパレス八王子大和田売買履歴

  • 2013/01
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円84〜96万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2015/01
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円110〜125万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2016/03
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円102〜119万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレス八王子大和田
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