グランデュール栗本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランデュール栗本部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.47m²
- 東
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グランデュール栗本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール栗本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデュール栗本マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西馬込
4駅周辺は繁華街がなく静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
馬込
5馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデュール栗本マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
グランデュール栗本詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール栗本（グランデュールくりもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜35.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール栗本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.47m² | 2,063万円 | 2,704万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 4階 | 85.04m² | 3LDK | WTC南馬込マンション | 築41年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 馬込エクセレントハウス | 築39年 |
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| 2023/04 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 1階 | 71.21m² | 3LDK | コートハウス南馬込 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約1,108万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1K | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約8,460万円 | 59万円/m2 | 1階 | 142.84m² | 3LDK | マエスト南馬込 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 40.02m² | 2LDK | セザール南馬込 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約1,130万円 | 63万円/m2 | 5階 | 17.70m² | 1R | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 2階 | 74.26m² | 3LDK | 馬込エクセレントハウス | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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