ハイム御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイム御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 201 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
| 202 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南東 |
| 205 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 南東 |
| 206 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.63m² | 南 |
| 303 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.83m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
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ハイム御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム御殿山マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北品川
北品川駅周辺には質の高い教育施設が整っていて、品川学園のような小中一貫校や地域に根ざした小学校があり、公立学校の質が高いので私立進学を考えていない家庭にも人気です。
防災・安全性
2品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
ハイム御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム御殿山（ハイムごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 1,394万円 | 2,380万円 |
| 1K | 19.83m² | 1,388万円 | 2,288万円 |
| 3DK | 52.55m² | 3,813万円 | 4,617万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- オススメハイム御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 131万円/m² | 7階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 146万円/m² | 8階 | 44.82m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 137万円/m² | 4階 | 44.82m² | 2DK | グローリア初穂御殿山 | 築38年 |
| オススメ | ハイム御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,308万円 | 118万円/m² | 10階 | 44.82m² | 2DK | グローリア初穂御殿山 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約5,900万円 | 101万円/m² | 8階 | 57.89m² | 3LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,020万円 | 103万円/m² | 4階 | 38.82m² | 1LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 90万円/m² | 7階 | 38.82m² | 1LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,130万円 | 103万円/m² | 2階 | 10.92m² | 1R | トップルーム品川 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約5,400万円 | 86万円/m² | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築38年 |
| 2022/03 | 成約6,000万円 | 88万円/m² | 3階 | 67.99m² | 3LDK | ディアハイム北品川 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。