1,335万円〜3,966万円
坪単価232万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイム御殿山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 201 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
| 202 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南東 |
| 205 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 南東 |
| 206 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.63m² | 南 |
| 303 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.83m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,441万円
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- 南東
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- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.63m²
- 南
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイム御殿山資産性スコア
3.88
ハイム御殿山の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイム御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム御殿山居住エリアの評価
ハイム御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
ハイム御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイム御殿山マンション概要
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このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ハイム御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム御殿山（ハイムごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 1,441万円 | 2,476万円 |
| 1K | 19.83m² | 1,452万円 | 2,396万円 |
| 3DK | 52.55m² | 3,895万円 | 4,633万円 |
ハイム御殿山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円472〜501万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
グローリア初穂御殿山現在築39年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円445〜475万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
グローリア初穂御殿山現在築39年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,128万円〜5,528万円379〜408万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 10階
- 当時築38年
グローリア初穂御殿山現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイム御殿山の駅、市区町村、学区を知る
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