ハイム御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイム御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 201 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
| 202 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南東 |
| 205 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 南東 |
| 206 | 3,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.63m² | 南 |
| 303 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.83m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイム御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイム御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,294万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム御殿山マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北品川
5北品川駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生がテキパキと診察してくれるので安心して相談できます。緊急時にも対応してもらえるので、子どもが急に体調を崩した時も心強いです。
自然環境
品川
2駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ハイム御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム御殿山（ハイムごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 1,440万円 | 2,550万円 |
| 1K | 19.83m² | 1,455万円 | 2,459万円 |
| 3DK | 52.55m² | 3,870万円 | 4,625万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 131万円/m2 | 7階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約6,580万円 | 146万円/m2 | 8階 | 44.82m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 137万円/m2 | 4階 | 44.82m² | 2DK | グローリア初穂御殿山 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約5,308万円 | 118万円/m2 | 10階 | 44.82m² | 2DK | グローリア初穂御殿山 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 103万円/m2 | 8階 | 57.89m² | 3LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約4,030万円 | 103万円/m2 | 4階 | 38.82m² | 1LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 85万円/m2 | 7階 | 38.82m² | 1LDK | ライオンズマンション北品川第2 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,130万円 | 103万円/m2 | 2階 | 10.92m² | 1R | トップルーム品川 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約5,500万円 | 88万円/m2 | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,050万円 | 96万円/m2 | 4階 | 10.92m² | 1R | トップルーム品川 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.50m²
- 2階/11階建
ハイム御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。