※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 30.8万円/月 4.5% | 4LDK | 130.98m² - |
| 402 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 27.2万円/月 4.6% | 4LDK | 111.51m² - |
| 403 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 26.4万円/月 4.6% | 4LDK | 107.82m² - |
| 404 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 26.4万円/月 4.6% | 4LDK | 107.82m² - |
| 405 | 7,488万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 28.9万円/月 4.6% | 4LDK | 118.36m² - |
| 406 | 7,751万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 29.8万円/月 4.6% | 4LDK | 122.40m² - |
| 407 | 8,296万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.8万円/月 4.5% | 4LDK | 131.15m² - |
| 408 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 30.2万円/月 4.5% | 4LDK | 126.97m² - |
| 409 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 26.4万円/月 4.6% | 4LDK | 107.82m² - |
| 410 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 26.4万円/月 4.6% | 4LDK | 107.82m² - |
| 411 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 27.2万円/月 4.6% | 4LDK | 111.51m² - |
| 412 | 8,375万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 31万円/月 4.5% | 4LDK | 132.41m² - |
| 413 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 32.4万円/月 4.4% | 4LDK | 137.95m² - |
| 414 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 28.9万円/月 4.6% | 4LDK | 118.36m² - |
| 415 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 27.2万円/月 4.6% | 4LDK | 111.51m² - |
| 416 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.4万円/月 4.6% | 4LDK | 107.82m² - |
| 417 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 30.2万円/月 4.5% | 4LDK | 126.97m² - |
| 418 | 7,796万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 29.8万円/月 4.6% | 4LDK | 123.28m² - |
| 419 | 8,652万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 32万円/月 4.4% | 4LDK | 136.70m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築4,660万円 | 43万円/m² | 14階 | 107.82m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,730万円 | 43万円/m² | 14階 | 107.87m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,330万円 | 43万円/m² | 13階 | 122.40m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,360万円 | 40万円/m² | 13階 | 107.82m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,430万円 | 41万円/m² | 13階 | 107.87m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築5,300万円 | 43万円/m² | 12階 | 122.40m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 120.08m² | 4LDK | セレナヴィータ新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 81万円/m² | 4階 | 82.53m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,080万円 | 66万円/m² | 1階 | 90.83m² | 2SLDK | セレナヴィータ新浦安D棟 | 築23年 |
| オススメ | パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 65万円/m² | 8階 | 135.31m² | 3LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,870万円 | 67万円/m² | 4階 | 101.30m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築23年 |
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 65万円/m² | 1階 | 104.72m² | 3LDK | セレナヴィータ新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 65万円/m² | 4階 | 82.53m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約9,390万円 | 77万円/m² | 2階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安C棟 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,060万円 | 65万円/m² | 6階 | 92.30m² | 3LDK | コスモ新浦安東京ベイ | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,700万円 | 65万円/m² | 6階 | 118.04m² | 4LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
162%築22年新築時価格
5,120万円+3,170万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,290万円187万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
新浦安
新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
治安
新浦安
新浦安駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな地域です。多様な文化が共存しているので、いろいろな人と出会えるのが魅力です。
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
| 建物名 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(231部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 107.82㎡〜170.45㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜42.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 118.36m² | 7,064万円 | 7,650万円 |
| 5LDK | 150.97m² | 8,775万円 | 7,829万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。