プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築16年

4.29上位10%
液状化注意
5,913万円〜1億288万円
坪単価253万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド新浦安マリナテラス

浦安市・新浦安駅 バス10分後 徒歩1分・築16年

5,913万円〜1億288万円
253万円/坪〜262万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プラウド新浦安マリナテラス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,647万円価格を確認する6,390万円4LDK97.16-
2027,275万円価格を確認する5,940万円3LDK92.25-
2038,135万円価格を確認する6,660万円3LDK103.38-
2046,039万円価格を確認する5,250万円3LDK76.83-
2056,558万円価格を確認する5,810万円3LDK83.42-
2067,303万円価格を確認する6,590万円4LDK92.82-
2077,303万円価格を確認する6,590万円4LDK92.82-
2086,422万円価格を確認する5,740万円3LDK81.71-
2096,077万円価格を確認する5,430万円3LDK77.32-
2107,604万円価格を確認する6,980万円3LDK96.41-
2116,677万円価格を確認する6,080万円3LDK84.78-
2128,346万円価格を確認する7,590万円3LDK106.15-
2136,039万円価格を確認する5,330万円3LDK76.83-
2146,558万円価格を確認する5,890万円3LDK83.42-
2157,303万円価格を確認する6,680万円4LDK92.82-
2167,303万円価格を確認する6,680万円4LDK92.82-
2176,422万円価格を確認する5,830万円3LDK81.71-
2186,077万円価格を確認する5,510万円3LDK77.32-
2197,604万円価格を確認する7,080万円3LDK96.41-
2208,492万円価格を確認する7,490万円4LDK108.26-
2216,225万円価格を確認する5,690万円3LDK79.07-
2229,188万円価格を確認する8,490万円4LDK117.21-
2236,039万円価格を確認する5,170万円3LDK76.83-
2246,558万円価格を確認する5,720万円3LDK83.42-
2257,303万円価格を確認する6,490万円4LDK92.82-
2267,303万円価格を確認する6,490万円4LDK92.82-
2276,422万円価格を確認する5,660万円3LDK81.71-
2286,077万円価格を確認する5,350万円3LDK77.32-
2297,588万円価格を確認する6,880万円4LDK96.41-
2307,905万円価格を確認する7,170万円4LDK100.56-
2316,565万円価格を確認する5,900万円3LDK83.50-
2326,542万円価格を確認する5,880万円3LDK83.23-
2336,746万円価格を確認する6,060万円3LDK85.81-
2347,545万円価格を確認する6,840万円4LDK95.89-
2357,545万円価格を確認する6,840万円4LDK95.89-
2366,542万円価格を確認する5,880万円3LDK83.23-
2376,199万円価格を確認する5,570万円3LDK78.86-
2388,058万円価格を確認する7,300万円3LDK102.33-
2398,301万円価格を確認する7,560万円4LDK105.80-
2406,199万円価格を確認する5,490万円3LDK78.86-
2416,687万円価格を確認する5,920万円3LDK85.06-
2426,542万円価格を確認する5,790万円3LDK83.23-
2437,545万円価格を確認する6,740万円4LDK95.89-
2447,545万円価格を確認する6,740万円4LDK95.89-
2456,687万円価格を確認する5,920万円3LDK85.06-
2466,199万円価格を確認する5,460万円3LDK78.86-
2478,658万円価格を確認する7,720万円4LDK110.46-
201
参考相場価格
7,647万円
新築時価格
6,390万円
  • 4LDK
  • 97.16
  • -
202
参考相場価格
7,275万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 92.25
  • -
203
参考相場価格
8,135万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 103.38
  • -
204
参考相場価格
6,039万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
6,558万円
新築時価格
5,810万円
  • 3LDK
  • 83.42
  • -
206
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
6,590万円
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
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207
参考相場価格
7,303万円
新築時価格
6,590万円
  • 4LDK
  • 92.82
  • -
208
参考相場価格
6,422万円
新築時価格
5,740万円
  • 3LDK
  • 81.71
  • -
209
参考相場価格
6,077万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
210
参考相場価格
7,604万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 96.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド新浦安マリナテラス資産性スコア

4.29
上位10%
プラウド新浦安マリナテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド新浦安マリナテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新浦安マリナテラス居住エリアの評価

プラウド新浦安マリナテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新浦安マリナテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築16年

新築時価格

6,390万円+1,257万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新浦安マリナテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,647万円97万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド新浦安マリナテラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新浦安マリナテラスマンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    東京駅まで20分以内で便利、夜も人通りが多い

  • 共用部分

    5

    ヤシの木が植えられリゾート感のある外観

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新浦安

    新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    新浦安

    新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。

浦安市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド新浦安マリナテラスマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

プラウド新浦安マリナテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド新浦安マリナテラス
住所千葉県浦安市日の出4丁目2-5
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積76.83㎡〜130.01㎡
新築時価格5030万円〜9290万円
参考相場価格
  • 2LDK:6225万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:5913万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:7141万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園PVInternationalNurserySchool (認可外)他
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学区日の出小学校
日の出中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新浦安マリナテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK83.23m²6,571万円3,953万円
3LDK83.23m²6,474万円5,895万円
4LDK95.89m²7,545万円7,136万円

プラウド新浦安マリナテラス売買履歴

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プラウド新浦安マリナテラス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約7,700万71万円/m²
    • 107.82m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    パークシティ東京ベイ新浦安Coco
  • 2025/09
    成約7,500万65万円/m²
    • 115.06m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築20
    シーガーデン新浦安
  • 2025/06
    成約8,070万68万円/m²
    • 118.36m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21
    パークシティ東京ベイ新浦安Sea
  • オススメ
    プラウド新浦安マリナテラス
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  • 2025/05
    成約8,090万61万円/m²
    • 132.55m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築20
    シーガーデン新浦安E棟
  • 2025/03
    成約5,980万69万円/m²
    • 85.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
    シーガーデン新浦安
  • 2025/02
    成約8,190万71万円/m²
    • 114.55m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築20
    パークシティ東京ベイ新浦安Coco
  • 2024/11
    成約8,100万58万円/m²
    • 139.23m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築19
    シーガーデン新浦安C棟
  • 2024/10
    成約7,880万73万円/m²
    • 107.82m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築19
    パークシティ東京ベイ新浦安Coco
  • 2024/09
    成約6,770万69万円/m²
    • 97.75m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築19
    シーガーデン新浦安A棟
  • 2024/09
    成約9,200万66万円/m²
    • 137.95m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
    パークシティ東京ベイ新浦安Coco
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,700万71万円/m²5階107.82m²3LDKパークシティ東京ベイ新浦安Coco築20年
2025/09成約7,500万65万円/m²4階115.06m²4LDKシーガーデン新浦安築20年
2025/06成約8,070万68万円/m²3階118.36m²4LDKパークシティ東京ベイ新浦安Sea築21年
オススメ
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2025/05成約8,090万61万円/m²10階132.55m²4LDKシーガーデン新浦安E棟築20年
2025/03成約5,980万69万円/m²3階85.52m²3LDKシーガーデン新浦安築20年
2025/02成約8,190万71万円/m²10階114.55m²3LDKパークシティ東京ベイ新浦安Coco築20年
2024/11成約8,100万58万円/m²12階139.23m²4LDKシーガーデン新浦安C棟築19年
2024/10成約7,880万73万円/m²11階107.82m²3LDKパークシティ東京ベイ新浦安Coco築19年
2024/09成約6,770万69万円/m²13階97.75m²3LDKシーガーデン新浦安A棟築19年
2024/09成約9,200万66万円/m²6階137.95m²3LDKパークシティ東京ベイ新浦安Coco築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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