レジアスフォート新浦安H棟 外観
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レジアスフォート新浦安H棟

浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩1分・築20年

5,044万円〜8,245万円
坪単価161万円/坪〜225万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レジアスフォート新浦安H棟

浦安市・新浦安駅 バス6分後 徒歩1分・築20年

5,044万円〜8,245万円
161万円/坪〜225万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レジアスフォート新浦安H棟部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,540万円価格を調べる5,120万円4LDK123.93-
4025,448万円価格を調べる3,520万円3LDK84.67-
4035,384万円価格を調べる3,470万円3LDK83.58-
4045,776万円価格を調べる4,250万円5LDK102.90-
4055,650万円価格を調べる4,140万円4LDK101.48-
4066,075万円価格を調べる4,790万円4LDK122.35-
4075,601万円価格を調べる4,030万円4LDK102.90-
4085,820万円価格を調べる4,520万円4LDK108.88-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
5,120万円
  • 4LDK
  • 123.93
  • -
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参考相場価格
5,448万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 84.67
  • -
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参考相場価格
5,384万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 83.58
  • -
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参考相場価格
5,776万円
新築時価格
4,250万円
  • 5LDK
  • 102.90
  • -
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参考相場価格
5,650万円
新築時価格
4,140万円
  • 4LDK
  • 101.48
  • -
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参考相場価格
6,075万円
新築時価格
4,790万円
  • 4LDK
  • 122.35
  • -
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参考相場価格
5,601万円
新築時価格
4,030万円
  • 4LDK
  • 102.90
  • -
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参考相場価格
5,820万円
新築時価格
4,520万円
  • 4LDK
  • 108.88
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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レジアスフォート新浦安H棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,540万円262万円12ヶ月前

新築時価格5,120万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レジアスフォート新浦安H棟販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

レジアスフォート新浦安H棟マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数764戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

レジアスフォート新浦安H棟詳細情報

基本情報

建物名レジアスフォート新浦安H棟
住所千葉県浦安市高洲5丁目5-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)19階建(764部屋)
建築構造RC造
専有面積83.58㎡〜138.3㎡
新築時価格3080万円〜6470万円
参考相場価格
  • 3LDK:5044万円〜(83m²〜)
  • 4LDK:5488万円〜(85m²〜)
  • 5LDK:5525万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50浦安市の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50浦安市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化1.30浦安市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30浦安市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高洲マミー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高洲小学校
高洲中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジアスフォート新浦安H棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新浦安駅
平均
3LDK84.67m²5,513万円
190万円
5,898万円
4LDK111.79m²6,028万円
208万円
7,098万円
5LDK102.9m²5,814万円
201万円
7,529万円

レジアスフォート新浦安H棟売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円136〜146万円/坪
    • 118〜130
    • 3SLDK
    • 13階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,930万円〜7,330万円185〜196万円/坪
    • 118〜130
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築16
    プラウド新浦安現在築16
  • 2024/02
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円226〜238万円/坪
    • 108〜120
    • 3SLDK
    • 18階
    • 当時築16
    プラウド新浦安現在築16
  • 2024/02
    売出価格
    5,960万円〜6,360万円175〜186万円/坪
    • 107〜119
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高洲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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