第2関口ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2関口ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南東
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201
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第2関口ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2関口ハイツ資産性スコア
3.37
第2関口ハイツの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2関口ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2関口ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
第2関口ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2関口ハイツマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
資産性
新浦安
5新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2関口ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
第2関口ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2関口ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄4丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2関口ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,647万円 | 1,589万円 |
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- 2023/02
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- 2022/08
- 2016/10
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 45.63m² | 3DK | イグレットNO.1 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.29m² | 2LDK | トーア第2浦安マンション | 築43年 |
| 2023/05 | 成約2,770万円 | 47万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 2LDK | トーア第二浦安マンション | 築41年 |
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| 2023/05 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.50m² | 1R | ペアハウス浦安 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 5階 | 46.47m² | 2DK | イグレットNO.1 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 2LDK | トーア第二浦安マンション | 築41年 |
| 2022/12 | 成約1,760万円 | 38万円/m2 | 1階 | 45.63m² | 2LDK | イグレットNO.1 | 築42年 |
| 2022/08 | 成約1,898万円 | 41万円/m2 | 4階 | 45.63m² | 2LDK | イグレットNO.1 | 築41年 |
| 2016/10 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 1階 | 45.63m² | 2LDK | イグレットNO.1 | 築35年 |
| 2016/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 58.29m² | 3DK | トーア第2浦安マンション | 築34年 |
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