4,986万円〜9,535万円
坪単価 353万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 13.2万円〜25.9万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
エクセレントシティ浦安北栄リライズ
浦安市・浦安駅 徒歩13分・築1年
4,986万円〜9,535万円
坪単価 353万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 13.2万円〜25.9万円/月
2.9%〜3.3%
上位10%
4.31最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセレントシティ浦安北栄リライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ浦安北栄リライズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,537万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 65.31m² 南西 |
| 402 | 7,062万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 60.49m² 南西 |
| 403 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 60.49m² 南西 |
| 404 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 60.49m² 南西 |
| 405 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 60.49m² 南西 |
| 406 | 7,682万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 21万円/月 3.3% | 3LDK | 68.45m² 南西 |
| 407 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 62.01m² 南東 |
| 408 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 13.8万円/月 3.2% | 1LDK | 43.42m² 南東 |
| 409 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.3万円/月 3.1% | 2LDK | 53.00m² 南東 |
| 410 | 7,595万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 65.72m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 7,537万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.31m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.49m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 60.49m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
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405
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
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- 21万円/月
- 想定利回り
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407
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
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- 3LDK
- 62.01m²
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- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ浦安北栄リライズ売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 新築7,388万円 | 107万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,608万円 | 109万円/m² | 7階 | 60.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築6,598万円 | 109万円/m² | 7階 | 60.49m² | 3LDK | -- |
| 2025/01 | 新築8,788万円 | 106万円/m² | 7階 | 82.23m² | 4LDK | -- |
| 2025/01 | 新築5,908万円 | 111万円/m² | 6階 | 53.00m² | 2LDK | -- |
| 2025/01 | 新築4,898万円 | 112万円/m² | 6階 | 43.42m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ浦安北栄リライズ資産性スコア
4.31上位10%
エクセレントシティ浦安北栄リライズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ浦安北栄リライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安北栄リライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,537万円324万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
エクセレントシティ浦安北栄リライズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ浦安北栄リライズマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浦安
浦安駅周辺は昔ながらの住宅街が広がっていて、駅から少し離れると静かな雰囲気が感じられます。子育て中は公園や病院、学校が整っていて何かと便利でした。40年以上住んでいますが、地域の人との交流も...
医療・福祉
3南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ浦安北栄リライズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
エクセレントシティ浦安北栄リライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安北栄リライズ（エクセレントシティウラヤスキタサカエリライズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.42㎡〜82.23㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜8798万円 97.9万円/m²〜115.1万円/m² 平均：6314万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 123台 駐輪場設置率：208% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9535円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ浦安北栄リライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.42m² | 5,174万円 | 2,646万円 |
| 2LDK | 53m² | 6,263万円 | 3,447万円 |
| 3LDK | 60.49m² | 7,187万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 82.23m² | 9,535万円 | 5,819万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローズガーデン浦安弐番館
5,080万円- 3LDK
- 56.89m²
- 4階/5階建