トーア第2浦安マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーア第2浦安マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.1% | 3DK | 58.29m² - |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.1% | 3DK | 58.29m² 南東 |
| 3階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.1% | 3DK | 58.29m² - |
| 4階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.6% | 2LDK | 58.29m² 南東 |
| 5階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 3DK | 58.29m² - |
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 58.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 58.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 58.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 58.29m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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トーア第2浦安マンション賃貸履歴
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 58.29m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
- 2025/03
- 11.5万円/月
- 58.29m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/04
- 9.5万円/月
- 58.29m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2017/07
- 9.4万円/月
- 58.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2015/11
- 9.4万円/月
- 58.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2014/05
- 8.5万円/月
- 55.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 3階 | 58.29m² | 3DK | 築43年 |
| 2025/03 | 11.5万円/月 | 3階 | 58.29m² | 3DK | 築43年 |
| 2020/04 | 9.5万円/月 | 3階 | 58.29m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/07 | 9.4万円/月 | 4階 | 58.29m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/11 | 9.4万円/月 | 4階 | 58.29m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 55.48m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーア第2浦安マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア第2浦安マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,230万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア第2浦安マンションマンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンション周辺は閑静な住宅街で、近くに昔ながらのお店もあり落ち着いた雰囲気がある
住民の雰囲気
4住みやすさが高く、生活に困ることが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4南行徳
駅前に交番があり、歓楽街もないので治安は良いと感じています。
治安
5浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーア第2浦安マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
トーア第2浦安マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア第2浦安マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.29㎡〜58.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア第2浦安マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 2,279万円 | 2,945万円 |
| 3DK | 58.29m² | 2,201万円 | 2,185万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。