レクセルガーデン浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン浦安部屋別の参考相場価格
11部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 402 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 403 | 4,127万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 404 | 4,078万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 405 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 406 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 407 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 88.21m² | - |
| 408 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 409 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 410 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 411 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 88.21m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 63.71m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン浦安販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン浦安資産性スコア
3.33
レクセルガーデン浦安の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,484万円18万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン浦安401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン浦安マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速停車駅で都心へのアクセスが良く、駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利
お部屋
3騒音は特に気にならず防音性がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦安
5駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
医療・福祉
南行徳
5南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。
レクセルガーデン浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜88.21㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 4,079万円 | 4,512万円 |
| 4LDK | 88.21m² | 4,927万円 | 5,303万円 |
レクセルガーデン浦安売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円157〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円141〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円182〜198万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円200〜219万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
プレジール浦安現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円181〜200万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安七番館現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円223〜242万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レクセルガーデン浦安
3,680万円- 3LDK
- 70.55m²
- 5階/地上9階建て