号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,927万円	価格を確認する	3,428万円	4LDK	80.32m²	-
102	3,699万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	75.44m²	-
103	3,957万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	80.92m²	-
201	3,986万円	価格を確認する	3,478万円	4LDK	80.32m²	-
202	3,521万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	70.73m²	-
203	3,751万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	75.44m²	-
204	3,986万円	価格を確認する	3,578万円	4LDK	80.32m²	-
205	3,361万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	67.52m²	-
206	3,495万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	70.18m²	-
207	3,495万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	70.18m²	-
301	4,016万円	価格を確認する	3,728万円	4LDK	80.32m²	-
302	3,547万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	70.73m²	-
303	3,781万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	75.44m²	-
304	4,016万円	価格を確認する	3,728万円	4LDK	80.32m²	-
305	3,383万円	価格を確認する	2,608万円	3LDK	67.52m²	-
306	3,520万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	70.18m²	-
307	3,520万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.18m²	-
401	4,048万円	価格を確認する	3,918万円	4LDK	80.32m²	-
402	3,569万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	70.73m²	-
403	3,809万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.44m²	-
404	4,048万円	価格を確認する	3,818万円	4LDK	80.32m²	-
405	3,404万円	価格を確認する	2,638万円	3LDK	67.52m²	-
406	3,542万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	70.18m²	-
407	3,542万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.18m²	-
501	3,818万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	75.07m²	-
502	3,838万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	75.44m²	-
503	4,077万円	価格を確認する	3,858万円	4LDK	80.32m²	-
504	3,430万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	67.52m²	-
505	3,570万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	70.18m²	-
506	3,570万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	70.18m²	-
601	4,466万円	価格を確認する	4,578万円	4LDK	87.86m²	-
602	4,092万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	80.32m²	-
603	3,439万円	価格を確認する	2,678万円	3LDK	67.52m²	-
604	3,578万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	70.18m²	-
605	3,578万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	70.18m²	-
701	3,868万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	75.44m²	-
702	4,113万円	価格を確認する	3,948万円	4LDK	80.32m²	-
703	3,457万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	67.52m²	-
704	3,596万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.18m²	-

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101

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 3,428万円

4LDK
80.32m²
-

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102

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
75.44m²
-

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103

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 3,498万円

4LDK
80.92m²
-

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201

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,478万円

4LDK
80.32m²
-

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参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: 3,068万円

3LDK
70.73m²
-

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203

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
75.44m²
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204

参考相場価格: 3,986万円

新築時価格: 3,578万円

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80.32m²
-

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参考相場価格: 3,361万円

新築時価格: 2,538万円

3LDK
67.52m²
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206

参考相場価格: 3,495万円

新築時価格: 2,768万円

3LDK
70.18m²
-

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207

参考相場価格: 3,495万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
70.18m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【コスモ浦安ウィングコート】5,280万円 | 3LDK | 70.18m² | 5階/地上7階建て（スターツピタットハウス）

コスモ浦安ウィングコート販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,280万円
3LDK
70.18m²
5階
南東
Yahoo!不動産
販売価格 5,280万円
3LDK
70.18m²
5階
南東
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ浦安ウィングコート資産性スコア

3.40

コスモ浦安ウィングコートの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ浦安ウィングコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ浦安ウィングコート居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

コスモ浦安ウィングコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ浦安ウィングコート新築時価格からの騰落率

4LDK
80.32m²

新築騰落率

115%築24年

新築時価格

3,428万円+499万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ浦安ウィングコート価格推移と将来予測

4LDK
80.32m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,927万円
41万円前年比

参考相場価格

3,927万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 48.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

コスモ浦安ウィングコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ浦安ウィングコートマンションの口コミ・評判(388件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
浦安
3
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
医療・福祉
南行徳
5
南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（364件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

コスモ浦安ウィングコート

3LDK
70.18m²

千葉県浦安市北栄4丁目

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分

コスモ浦安ウィングコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。

コスモ浦安ウィングコート詳細情報

基本情報

建物名	コスモ浦安ウィングコート
住所	千葉県浦安市北栄4丁目13-10
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩16分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩20分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩25分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.52㎡〜87.86㎡
新築時価格	2538万円〜4578万円
参考相場価格	3LDK：3361万円〜（67m²〜） 4LDK：3927万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スマイルキッズ浦安園（認可外）他保育園を見る
学区	東小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ浦安ウィングコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
3LDK	70.18m²	3,547万円	4,506万円
4LDK	80.32m²	4,032万円	5,290万円

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コスモ浦安ウィングコート売買履歴

2007/04
売出価格
3,510万円〜3,870万円155〜171万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2007/06
売出価格
3,600万円〜3,960万円148〜163万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築6年
2015/07
売出価格
2,680万円〜3,040万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

コスモ浦安ウィングコートの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,520万円〜3,880万円184〜203万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安七番館現在築27年
2025/04
売出価格
4,250万円〜4,610万円220〜238万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築27年
2025/01
売出価格
4,950万円〜5,350万円197〜213万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
コスモ浦安ウエストウィング現在築25年