パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,283万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 133.35m² | - |
| 502 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 503 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 504 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 505 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 506 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 507 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 508 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 108.10m² | - |
| 509 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 510 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 511 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 512 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 4LDK | 142.08m² | - |
| 513 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 4LDK | 137.72m² | - |
| 514 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 515 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 516 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 517 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 518 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 519 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 520 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 521 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 522 | 8,653万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 139.17m² | - |
- 参考相場価格
- 8,283万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 4LDK
- 133.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 108.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 113.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)価格推移と将来予測
参考相場価格
8,283万円175万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)マンションの口コミ・評判(174件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4境川の雰囲気が良く、自然を感じられる立地です。
共用部分
4大規模修繕が実施されており、設備や外観の美観がしっかり維持されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新浦安
3新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。
自然環境
新浦安
3新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海6丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 108.1㎡〜181.25㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜12220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.1m² | 6,745万円 | 5,928万円 |
| 4LDK | 118.1m² | 7,317万円 | 7,147万円 |
パークシティグランデ新浦安リバーパレス(II番館)売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円230〜244万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円197〜209万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円242〜257万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 111.37m²
- 16階/19階建