パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)部屋別の参考相場価格
22部屋 / 327部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,925万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 143.54m² | - |
| 502 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 503 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 504 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 505 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 506 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 507 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 508 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 4LDK | 137.72m² | - |
| 509 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 142.08m² | - |
| 510 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 511 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 113.10m² | - |
| 512 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 513 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 514 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 515 | 8,834万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 4LDK | 142.08m² | - |
| 516 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 517 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 113.10m² | - |
| 518 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 519 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 118.10m² | - |
| 520 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 521 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 127.18m² | - |
| 522 | 8,653万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 139.17m² | - |
501
- 参考相場価格
- 8,925万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 4LDK
- 143.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 4LDK
- 118.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 4LDK
- 127.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 127.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 118.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 127.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 4LDK
- 127.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 8,563万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 4LDK
- 137.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 8,834万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 4LDK
- 142.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 7,264万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 118.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)資産性スコア
3.74
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)価格推移と将来予測
参考相場価格
8,925万円198万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)マンションの口コミ・評判(162件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3車社会の地域で車がないと不便に感じることがあります。道路は整備されていて運転しやすいです。
周辺環境
5高級住宅地の雰囲気があり静かな環境です。周辺は外車を所有する一軒家が多く、夜間も安全に感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新浦安
5新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。
資産性
新浦安
5新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海6丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 113.1㎡〜194.97㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜12220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 113.1m² | 7,058万円 | 5,928万円 |
| 4LDK | 127.18m² | 7,845万円 | 7,147万円 |
パークシティグランデ新浦安シーパレス(I番館)売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円156〜166万円/坪
- 122〜134m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2016/02
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円148〜158万円/坪
- 121〜133m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円230〜244万円/坪
- 112〜124m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円197〜209万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円242〜257万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
パークシティグランデ新浦安トレードポート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド新浦安
8,380万円- 111.37m²
- 16階/19階建