ラ・フィネス新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ラ・フィネス新浦安部屋別の参考相場価格
13部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 118.37m² | - |
| 1002 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 105.42m² | - |
| 1003 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 1004 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 100.40m² | - |
| 1005 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 103.42m² | - |
| 1006 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 105.40m² | - |
| 1007 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 1008 | 8,207万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 4LDK | 126.92m² | - |
| 1009 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 1010 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 1011 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 105.21m² | - |
| 1012 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 1013 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 119.71m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 4LDK
- 118.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 105.42m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 100.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 103.42m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 105.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 4LDK
- 126.92m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 105.03m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フィネス新浦安販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フィネス新浦安売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約6,890万円 | 65万円/m² | 12階 | 105.21m² | 4LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約6,330万円 | 62万円/m² | 4階 | 100.69m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約5,870万円 | 55万円/m² | 4階 | 105.68m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約6,590万円 | 55万円/m² | 9階 | 118.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約7,580万円 | 58万円/m² | 13階 | 130.48m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約5,970万円 | 56万円/m² | 6階 | 105.42m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1億200万円74万円/m²
- 137.72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- オススメラ・フィネス新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約8,400万円71万円/m²
- 118.10m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- 2025/06
- 2025/06
- 成約8,520万円75万円/m²
- 113.10m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約8,690万円73万円/m²
- 118.10m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- 2024/10
- 成約9,200万円66万円/m²
- 137.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,580万円 | 65万円/m² | 3階 | 130.50m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 71万円/m² | 6階 | 89.41m² | 1SLDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 74万円/m² | 11階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| オススメ | ラ・フィネス新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 71万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 60万円/m² | 3階 | 106.68m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,520万円 | 75万円/m² | 12階 | 113.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 63万円/m² | 9階 | 109.32m² | 4LDK | パークシティ新浦安A棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 70万円/m² | 6階 | 117.14m² | 3LDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,690万円 | 73万円/m² | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約9,200万円 | 66万円/m² | 2階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・フィネス新浦安資産性スコア
3.87
ラ・フィネス新浦安の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フィネス新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フィネス新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
7,658万円91万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
ラ・フィネス新浦安1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フィネス新浦安マンションの口コミ・評判(175件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備が充実していて日当たりも良く、室内は快適に過ごせる
周辺環境
4スーパーが徒歩圏内に2件あり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
資産性
2新浦安
新浦安は便利だけど、駅から少し離れると交通の便が悪くて資産価値に差があるように感じました。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フィネス新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海を眺めながらのんびりと過ごせる浦安市総合公園に近いマンションです。芝生広場以外にデイキャンプ場や子供広場も存在し、ファミリーでのレジャーなどに活用できます。また、園内を一周できる遊歩道も整備されているので、ウォーキングなどを行う際に役立ちます。
ラ・フィネス新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フィネス新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.04㎡〜150.47㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フィネス新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.42m² | 6,611万円 | 5,944万円 |
| 4LDK | 105.68m² | 6,899万円 | 7,153万円 |
| 5LDK | 150.47m² | 9,623万円 | 7,349万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
シーガーデン新浦安C棟
8,900万円- 3LDK
- 135.31m²
- 8階/地上15階建て