ラ・フィネス新浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ラ・フィネス新浦安部屋別の参考相場価格
13部屋 / 165部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 118.37m² | - |
| 1002 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 105.42m² | - |
| 1003 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 1004 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 100.40m² | - |
| 1005 | 6,722万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 103.42m² | - |
| 1006 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 105.40m² | - |
| 1007 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 1008 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 4LDK | 126.92m² | - |
| 1009 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
| 1010 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 4LDK | 105.68m² | - |
| 1011 | 6,837万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 105.21m² | - |
| 1012 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 1013 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 119.71m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 4LDK
- 118.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 105.42m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 100.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 6,722万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 103.42m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 3LDK
- 105.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 4LDK
- 126.92m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 105.03m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 4LDK
- 105.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フィネス新浦安販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フィネス新浦安資産性スコア
3.92
ラ・フィネス新浦安の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・フィネス新浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フィネス新浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
7,695万円179万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
ラ・フィネス新浦安1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フィネス新浦安マンションの口コミ・評判(175件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の民度が高く、挨拶を交わすことが多い
周辺環境
4スーパーが徒歩圏内に2件あり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新浦安
新浦安駅周辺は子育て世帯が多く、歩道も広くて自転車と分かれているので、小さな子供を連れての散歩やベビーカーでの移動も安心です。親も大手企業に勤めている方が多く、落ち着いた雰囲気があります。
自然環境
3新浦安
新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フィネス新浦安マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。
ラ・フィネス新浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フィネス新浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.04㎡〜150.47㎡ |
| 新築時価格 | 3828万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フィネス新浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.42m² | 6,632万円 | 5,895万円 |
| 4LDK | 105.68m² | 6,916万円 | 7,136万円 |
| 5LDK | 150.47m² | 9,640万円 | 7,279万円 |
ラ・フィネス新浦安売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約8,190万円 | 77万円/m2 | 7階 | 105.68m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2023/12 | 成約6,500万円 | 64万円/m2 | 10階 | 100.69m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2023/09 | 成約6,870万円 | 65万円/m2 | 12階 | 105.21m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約6,340万円 | 62万円/m2 | 4階 | 100.69m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2021/10 | 成約5,880万円 | 55万円/m2 | 4階 | 105.68m² | 4LDK | 築16年 | |
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| 2021/07 | 成約6,570万円 | 55万円/m2 | 9階 | 118.37m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約7,590万円 | 58万円/m2 | 13階 | 130.48m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約5,980万円 | 56万円/m2 | 6階 | 105.42m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1億円72万円/m2
- 137.72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- 2025/08
- 成約8,500万円71万円/m2
- 118.10m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- オススメラ・フィネス新浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約8,530万円75万円/m2
- 113.10m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築18年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 成約8,670万円73万円/m2
- 118.10m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- 2024/10
- 成約9,300万円67万円/m2
- 137.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
- 2024/09
- 成約8,000万円67万円/m2
- 118.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- パークシティグランデ新浦安トレードポート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 71万円/m2 | 6階 | 89.41m² | 1SLDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 72万円/m2 | 11階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 71万円/m2 | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| オススメ | ラ・フィネス新浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 60万円/m2 | 3階 | 106.68m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,530万円 | 75万円/m2 | 12階 | 113.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 63万円/m2 | 9階 | 109.32m² | 4LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 70万円/m2 | 6階 | 117.14m² | 3LDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,670万円 | 73万円/m2 | 6階 | 118.10m² | 4LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約9,300万円 | 67万円/m2 | 2階 | 137.72m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 67万円/m2 | 2階 | 118.10m² | 3LDK | パークシティグランデ新浦安トレードポート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベイシティ新浦安 D棟
6,980万円- 3LDK
- 80.79m²
- 9階/12階建