パークシティ新浦安C棟

浦安市・新浦安駅 徒歩24分・築23年

3.72
液状化注意
5,249万円〜8,631万円
坪単価201万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークシティ新浦安C棟

浦安市・新浦安駅 徒歩24分・築23年

5,249万円〜8,631万円
201万円/坪〜218万円/坪
3.72
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークシティ新浦安C棟部屋別の参考相場価格

7部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,249万円価格を確認する3,530万円3LDK86.17-
1025,249万円価格を確認する3,530万円3LDK86.17-
1035,999万円価格を確認する4,010万円3LDK98.00-
1045,886万円価格を確認する3,820万円4LDK96.68-
1056,202万円価格を確認する4,680万円3LDK101.46-
1066,534万円価格を確認する5,050万円3LDK107.17-
1077,152万円価格を確認する5,400万円4LDK114.80-
101
参考相場価格
5,249万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 86.17
  • -
102
参考相場価格
5,249万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 86.17
  • -
103
参考相場価格
5,999万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 98.00
  • -
104
参考相場価格
5,886万円
新築時価格
3,820万円
  • 4LDK
  • 96.68
  • -
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105
参考相場価格
6,202万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 101.46
  • -
106
参考相場価格
6,534万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 107.17
  • -
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107
参考相場価格
7,152万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 114.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ新浦安C棟資産性スコア

3.72
パークシティ新浦安C棟の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ新浦安C棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ新浦安C棟居住エリアの評価

パークシティ新浦安C棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ新浦安C棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築23年

新築時価格

3,530万円+1,719万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ新浦安C棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,249万円155万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ新浦安C棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ新浦安C棟マンションの口コミ・評判(174件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    快速が停車し、タクシーやバス乗り場も充実していて移動が便利

  • コストパフォーマンス

    4

    住みやすさとコストのバランスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新浦安

    5

    新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。

  • 医療・福祉

    新浦安

    5

    新浦安駅周辺は中学生まで医療費が安く抑えられる制度があり、子育て世帯にはとても助かります。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ新浦安C棟マンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。様々なタイプのお風呂が揃っている大江戸温泉物語 浦安万華郷に近いマンションです。内湯や露天の他、男女で一緒に楽しめる水着露天も存在し、気に入ったタイプのお風呂で楽しく過ごせます。また、エステやボディケア、フットケアなどの施術も受けられるため、日頃の疲れを癒すために最適です。

パークシティ新浦安C棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ新浦安C棟
住所千葉県浦安市明海5丁目2-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(258部屋)
建築構造RC造
専有面積86.17㎡〜136.82㎡
新築時価格3330万円〜8310万円
参考相場価格
  • 2LDK:6006万円〜(94m²〜)
  • 3LDK:5249万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:5886万円〜(96m²〜)
  • 5LDK:8631万円〜(136m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷教育学園浦安こども園 (認定こども園)他
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学区明海南小学校
明海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新浦安C棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
2LDK94.5m²6,008万円4,022万円
3LDK86.17m²5,588万円5,929万円
4LDK101.12m²6,523万円7,112万円
5LDK136.82m²8,631万円7,333万円

パークシティ新浦安C棟売買履歴

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パークシティ新浦安C棟
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
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    • 89.41m²
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    • 当時築23
    パークシティ新浦安D棟
  • 2025/10
    成約1億100万73万円/m2
    • 137.72m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
  • 2025/08
    成約8,300万70万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築18
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
  • オススメ
    パークシティ新浦安C棟
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  • 2025/06
    成約6,470万60万円/m2
    • 106.68m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
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  • 2025/06
    成約8,540万75万円/m2
    • 113.10m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築18
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
  • 2025/04
    成約6,980万63万円/m2
    • 109.32m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築23
    パークシティ新浦安A棟
  • 2025/04
    成約8,300万70万円/m2
    • 117.14m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
    パークシティ新浦安D棟
  • 2025/02
    成約8,680万73万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築17
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
  • 2024/11
    成約8,170万77万円/m2
    • 105.68m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築19
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  • 2024/10
    成約9,100万66万円/m2
    • 137.72m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
    パークシティグランデ新浦安トレードポート
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,390万71万円/m26階89.41m²1SLDKパークシティ新浦安D棟築23年
2025/10成約1億100万73万円/m211階137.72m²3LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築18年
2025/08成約8,300万70万円/m26階118.10m²4LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築18年
オススメ
パークシティ新浦安C棟
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2025/06成約6,470万60万円/m23階106.68m²3LDKパークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟築21年
2025/06成約8,540万75万円/m212階113.10m²4LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築18年
2025/04成約6,980万63万円/m29階109.32m²4LDKパークシティ新浦安A棟築23年
2025/04成約8,300万70万円/m26階117.14m²3LDKパークシティ新浦安D棟築23年
2025/02成約8,680万73万円/m26階118.10m²4LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築17年
2024/11成約8,170万77万円/m27階105.68m²2LDKラ・フィネス新浦安築19年
2024/10成約9,100万66万円/m22階137.72m²3LDKパークシティグランデ新浦安トレードポート築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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