グランファースト新浦安A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランファースト新浦安A棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,796万円 | 4LDK | 107.67m² | - |
| 102 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 101.30m² | - |
| 103 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,053万円 | 3LDK | 94.64m² | - |
| 104 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 4LDK | 99.83m² | - |
| 105 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,297万円 | 4LDK | 100.53m² | - |
| 106 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,496万円 | 4LDK | 108.63m² | - |
| 107 | 7,851万円 | 価格を確認する | 6,197万円 | 4LDK | 129.55m² | - |
| 108 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 109.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,580万円
- 新築時価格
- 4,796万円
- 4LDK
- 107.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 101.30m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- 4,053万円
- 3LDK
- 94.64m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,282万円
- 4LDK
- 99.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,297万円
- 4LDK
- 100.53m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 4,496万円
- 4LDK
- 108.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 6,197万円
- 4LDK
- 129.55m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 4LDK
- 109.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランファースト新浦安A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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グランファースト新浦安A棟資産性スコア
3.78
グランファースト新浦安A棟の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランファースト新浦安A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランファースト新浦安A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,580万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
グランファースト新浦安A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランファースト新浦安A棟マンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
自然環境
3新浦安
新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランファースト新浦安A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数258戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
グランファースト新浦安A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランファースト新浦安A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市明海5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（258部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 88.22㎡〜129.55㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜6673万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランファースト新浦安A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.16m² | 5,601万円 | 5,895万円 |
| 4LDK | 102.73m² | 6,318万円 | 7,136万円 |
| 5LDK | 114m² | 6,988万円 | 7,279万円 |
グランファースト新浦安A棟売買履歴
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/11 | 新築4,292万円 | 42万円/m² | 1階 | 99.83m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 新築4,053万円 | 42万円/m² | 1階 | 94.64m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 新築4,338万円 | 42万円/m² | 1階 | 101.30m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 新築4,806万円 | 44万円/m² | 1階 | 107.67m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 新築4,827万円 | 51万円/m² | 13階 | 94.53m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 新築4,772万円 | 52万円/m² | 13階 | 90.16m² | 3LDK | -- | |
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| 2000/11 | 新築4,695万円 | 49万円/m² | 12階 | 94.53m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 新築4,752万円 | 52万円/m² | 12階 | 90.16m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- オススメグランファースト新浦安A棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 71万円/m² | 6階 | 89.41m² | 1SLDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 60万円/m² | 3階 | 106.68m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 63万円/m² | 9階 | 109.32m² | 4LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築23年 |
| オススメ | グランファースト新浦安A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 70万円/m² | 6階 | 117.14m² | 3LDK | パークシティ新浦安D棟 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約8,190万円 | 77万円/m² | 7階 | 105.68m² | 2LDK | ラ・フィネス新浦安 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約6,970万円 | 66万円/m² | 14階 | 105.25m² | 3LDK | パークシティ新浦安A棟 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約6,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 111.96m² | 3LDK | パークシティ東京ベイ新浦安SOLA棟 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 62万円/m² | 9階 | 95.63m² | 2LDK | パークシティ新浦安B棟 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,500万円 | 64万円/m² | 10階 | 100.69m² | 2SLDK | ラ・フィネス新浦安 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約7,360万円 | 69万円/m² | 3階 | 105.25m² | 3LDK | パークシティ新浦安A棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フォーラム海風の街
5,580万円- 3LDK
- 99.92m²
- 4階/6階建