2,960万円〜3,469万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ鎌ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
コスモ鎌ケ谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
207
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.53m²
- 南
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413
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.16m²
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コスモ鎌ケ谷資産性スコア
2.92
コスモ鎌ケ谷の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ鎌ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ鎌ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円60万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
コスモ鎌ケ谷207の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ鎌ケ谷マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鎌ケ谷
5鎌ケ谷中学校は平和で楽しい学校で、校外学習や修学旅行の自由行動も多く、生徒の意見を取り入れて校則を改善する機会もありました。先生方も優しく、困った時は相談しやすい雰囲気です。
治安
初富
4駅周辺はきれいに整備されていて、酔っ払いも少なく治安が良いと感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ鎌ケ谷マンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
コスモ鎌ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ鎌ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.53㎡〜87.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ鎌ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.85m² | 3,214万円 | 2,688万円 |
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- 3LDK
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- --
- 当時築22年
- カーラシティ鎌ヶ谷
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,760万円 | 35万円/m2 | 7階 | 76.73m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.08m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築23年 |
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| 2023/12 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 6階 | 71.41m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | -- | 72.22m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.87m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約1,950万円 | 25万円/m2 | 7階 | 77.07m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 2階 | 77.24m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 5階 | 76.15m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 1階 | 84.24m² | 4LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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