1,387万円〜1,415万円
坪単価133万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月18日
ユーミハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユーミハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.30m² | 南 |
| 102 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.30m² | 南西 |
| 201 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.30m² | 南 |
| 202 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.30m²
- 南西
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201
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ユーミハイツ資産性スコア
3.05
ユーミハイツの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーミハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーミハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
ユーミハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーミハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鎌ケ谷
東京駅まで約45分、新宿駅まで1時間程度で行けるので、都内への通勤も十分可能なエリアです。成田空港や羽田空港にも乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。
資産性
4初富
鎌ケ谷市内でも初富駅周辺の地価は上昇傾向で、今後も期待できそうです。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーミハイツマンション概要
こちらのマンションは東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ユーミハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーミハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.3㎡〜34.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーミハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.3m² | 1,404万円 | 1,773万円 |
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- 2024/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.21m² | 2LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 8階 | 74.18m² | 3SLDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 38万円/m² | 10階 | 77.06m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,820万円 | 37万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築17年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 72.87m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 13階 | 71.83m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 11階 | 70.16m² | 3LDK | サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,880万円 | 32万円/m² | 3階 | 88.76m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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