1,787万円〜1,968万円
坪単価 108万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 9.1万円〜9.6万円/月
最終更新2026年04月20日
メルクマール鎌ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルクマール鎌ケ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 1階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 2階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 3階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 4階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 5階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 5階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 54.87m² 南 |
| 6階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/01
- オススメメルクマール鎌ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/08
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 7階 | 76.73m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築27年 |
| オススメ | メルクマール鎌ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.41m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | -- | 72.22m² | 3LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 7階 | 77.07m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 5階 | 76.15m² | 3LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約1,790万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.24m² | 4LDK | オーベル鎌ケ谷弐番館 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 4階 | 76.73m² | 2LDK | カーラシティ鎌ヶ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルクマール鎌ケ谷資産性スコア
3.22
メルクマール鎌ケ谷の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルクマール鎌ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルクマール鎌ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
メルクマール鎌ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルクマール鎌ケ谷マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鎌ケ谷
駅前に東武ストアやコープがあって品揃えも豊富なので、日常の買い物には困りません。ドラッグストアや内科・小児科などのクリニックも駅近くに揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。...
防災・安全性
2初富
駅周辺は治安が良いですが、夜道の暗さや人通りの少なさが気になります。女性の一人歩きには注意が必要だと思います。
鎌ケ谷市の口コミ
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルクマール鎌ケ谷マンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。
メルクマール鎌ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルクマール鎌ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜54.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルクマール鎌ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.87m² | 1,887万円 | 2,020万円 |
周辺にあるマンション
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道野辺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス六高台
1,790万円- 3LDK
- 73.79m²
- 3階/5階建