2,335万円〜2,561万円
坪単価127万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミエールかまがや資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエールかまがや部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.53m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 南西
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ルミエールかまがや資産性スコア
2.93
ルミエールかまがやの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミエールかまがやの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールかまがや価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ルミエールかまがや101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールかまがやマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鎌ケ谷
5駅前に東武ストアやコープがあって品揃えも豊富なので、日常の買い物には困りません。ドラッグストアや内科・小児科などのクリニックも駅近くに揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。...
治安
鎌ヶ谷大仏
4目立って悪い人がいるわけでもなく、生活しやすいと感じています。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールかまがやマンション概要
このマンションは東武野田線鎌ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミエールかまがや詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールかまがや |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目16-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜66.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールかまがや間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 2,448万円 | 2,476万円 |
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- 2024/11
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- 2024/08
- 2024/06
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- 2022/05
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 23万円/m2 | 3階 | 92.82m² | 4LDK | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 2階 | 98.22m² | 3LDK | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | -- | 80.94m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 22万円/m2 | 3階 | 88.83m² | 3LDK | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ | 築21年 |
| 2022/05 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 6階 | 82.75m² | 3LDK | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ | 築20年 |
| 2022/03 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 5階 | 82.75m² | 2LDK | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ | 築20年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 81.90m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.47m² | 3LDK | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,640万円 | 17万円/m2 | 1階 | 94.21m² | 3LDK | レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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