ライオンズマンション馬込沢
鎌ケ谷市・馬込沢駅 徒歩16分・築30年
2026年04月20日
ライオンズマンション馬込沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション馬込沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 68.44m² 南西 |
| 5階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 62.93m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 68.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション馬込沢売買履歴
- 2026/01
- 2025/03
- 2021/01
- 2018/04
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/11
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約1,470万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.19m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/04 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 2階 | 65.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 5階 | 62.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 2階 | 68.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 7階 | 67.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 5階 | 62.93m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/06
- 2021/02
- オススメライオンズマンション馬込沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2015/08
- 2012/11
- 2011/09
- 2010/04
- 2010/01
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,090万円 | 18万円/m² | 3階 | 60.37m² | 1SLDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 5階 | 59.12m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築25年 |
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| 2016/03 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 65.58m² | 3LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築20年 |
| 2015/08 | 成約990万円 | 16万円/m² | 6階 | 61.72m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築19年 |
| 2012/11 | 成約990万円 | 15万円/m² | 4階 | 64.77m² | 3LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築17年 |
| 2011/09 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 1階 | 69.74m² | 3LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築16年 |
| 2010/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 69.78m² | 3LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築14年 |
| 2010/01 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 5階 | 79.98m² | 3SLDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築14年 |
| 2008/05 | 成約800万円 | 13万円/m² | 6階 | 60.37m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション馬込沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション馬込沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション馬込沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅近くでも静かでのどかな環境があり、暮らしやすい
買い物
4駅前のスーパーやコンビニが充実していて買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4馬込沢
公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。大きい公園も小さい公園もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
住みやすさ
4鎌ケ谷
駅前には東武ストアやコープ、ドラッグストアがあり、仕事帰りにも買い物ができて便利です。生活に必要なものは駅周辺で揃うので、日常の買い物に困ることはありません。街並みもごちゃごちゃしていないの...
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション馬込沢マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション馬込沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション馬込沢 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.93㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | 2967万円〜3986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション馬込沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.69m² | 1,533万円 | 2,682万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。