オーベル八千代緑が丘
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩8分・築29年
2026年07月06日
オーベル八千代緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
オーベル八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.8% | 3LDK | 79.60m² 南 |
| 2 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.0% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 207 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.0% | 3LDK | 75.94m² 南 |
| 405 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.1% | 2LDK | 76.54m² 南 |
| 505 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 76.54m² 南 |
| 5階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.2% | 3LDK | 75.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 79.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 75.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 76.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,300万円
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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オーベル八千代緑が丘売買履歴
- 2023/03
- 2022/03
- 2018/10
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/05
- 2014/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,190万円 | 24万円/m² | 3階 | 89.39m² | 4LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約1,740万円 | 22万円/m² | -- | 79.06m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 4階 | 76.54m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約2,190万円 | 24万円/m² | -- | 89.39m² | 4LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 4階 | 76.54m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/01
- オススメオーベル八千代緑が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,770万円 | 62万円/m² | 12階 | 60.42m² | 1R | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築30年 |
| 2026/04 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 15階 | 65.63m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 19階 | 67.35m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
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| 2025/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 12階 | 64.00m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 11階 | 65.63m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 45万円/m² | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル八千代緑が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,401万円30万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル八千代緑が丘マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩6分でアクセスしやすい
住民の雰囲気
4近隣住民との関わりが少なく静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
買い物・生活利便性
5船橋日大前
駅の改札から歩いてすぐの場所にコンビニやスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、すき家やコメダ珈琲店、マクドナルドなどの飲食店も揃っているので外食も気軽にできるのが便利です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル八千代緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。
オーベル八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜79.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.54m² | 2,327万円 | 2,697万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 2,296万円 | 3,641万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。