2,468万円〜2,570万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウインディア緑が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウインディア緑が丘部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 105 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 106 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 107 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 201 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 203 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 205 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 206 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 207 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 302 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 305 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 306 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 307 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインディア緑が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウインディア緑が丘資産性スコア
3.17
ウインディア緑が丘の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインディア緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインディア緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,468万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
ウインディア緑が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインディア緑が丘マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八千代緑が丘
4東西線直通なので大手町や日本橋まで一本で行けるのが便利です。都心へのアクセスが良いので通勤や通学にも助かっています。
資産性
船橋日大前
5ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6％上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインディア緑が丘マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
ウインディア緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインディア緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインディア緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,547万円 | 2,760万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,468万円 | 2,371万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメウインディア緑が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
- 2025/06
- 成約2,570万円45万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 45万円/m2 | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| オススメ | ウインディア緑が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 45万円/m2 | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 43万円/m2 | 13階 | 79.79m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 44万円/m2 | 10階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,350万円 | 40万円/m2 | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.63m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴェレーナ津田沼
2,500万円- 3LDK
- 72.48m²
- 2階/地上8階建て