2,471万円〜3,681万円
坪単価141万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.42m² | 西 |
| 601 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 北 |
| 603 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.05m² | 西 |
| 704 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.79m² | 西 |
| 802 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.24m² | - |
| 1002 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.24m² | 西 |
| 1005 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.76m² | 南 |
| 1006 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.13m² | 南 |
| 1101 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | - |
| 1202 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.24m² | - |
| 1211 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.35m² | 東 |
| 1306 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.13m² | 南 |
| 1408 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.79m² | - |
| 1506 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 東 |
| 1909 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 東 |
| 2203 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 東 |
| 2502 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.52m² | 西 |
| 2506 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.60m² | 南 |
213
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.42m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.35m²
- 北
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603
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.05m²
- 西
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.79m²
- 西
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802
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.24m²
- -
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1002
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.24m²
- 西
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- 手間なし
1005
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.76m²
- 南
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1006
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.13m²
- 南
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1101
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.24m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ資産性スコア
2.99
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円14万円前年比
- 213の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ213の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八千代緑が丘
4駅前の小学校は通学しやすく、周辺に公園も多いので、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
資産性
船橋日大前
5ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6％上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、26階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜79.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 2,495万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 3,231万円 | 3,807万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円150〜167万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円143〜165万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン現在築29年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
カムザ・スクエア八千代緑が丘エ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ＡＰＡタワーズ八千代緑が丘
2,980万円- 3LDK
- 79.20m²
- 12階/地下1階・地上20階建て