号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,533万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 4.3%	3LDK	71.19m² 南
201	2,561万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.3%	2SLDK	71.19m² 南西
203	2,677万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.4%	3LDK	75.63m² 南
301	2,695万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.4%	3LDK	75.92m² 南
302	2,351万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.3%	3LDK	65.02m² 南西
402	2,399万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 4.3%	2LDK	65.02m² 南
403	2,744万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 4.3%	3LDK	75.63m² -
503	2,689万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	1R	75.63m² -
603	2,753万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.5%	3LDK	75.63m² 南
701	3,629万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 4.6%	4LDK	102.19m² 南

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101

参考相場価格: 2,533万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
71.19m²
南

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201

参考相場価格: 2,561万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 4.3%

2SLDK
71.19m²
南西

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203

参考相場価格: 2,677万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
75.63m²
南

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301

参考相場価格: 2,695万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
75.92m²
南

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302

参考相場価格: 2,351万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
65.02m²
南西

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402

参考相場価格: 2,399万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
65.02m²
南

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403

参考相場価格: 2,744万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
75.63m²
-

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503

参考相場価格: 2,689万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.1%

1R
75.63m²
-

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603

参考相場価格: 2,753万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
75.63m²
南

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701

参考相場価格: 3,629万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.9万円/月

想定利回り: 4.6%

4LDK
102.19m²
南

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ウィルグレース八千代売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,900万円35万円/m²
- 81.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
2026/01
成約2,460万円26万円/m²
- 92.49m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
オーベルグランディオ八千代中央参番館
2026/01
成約2,630万円32万円/m²
- 80.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
オーベルグランディオ八千代中央参番館
オススメ
ウィルグレース八千代の
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2025/09
成約2,480万円33万円/m²
- 73.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ウッドパーク八千代中央A
2025/02
成約2,480万円35万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ゆりのき台アーバンライフ
2023/12
成約2,500万円34万円/m²
- 72.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館
2023/02
成約2,370万円31万円/m²
- 75.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
オーベルグランディオ八千代中央四番館
2021/11
成約2,270万円28万円/m²
- 80.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ウッドパーク八千代中央A
2021/07
成約2,260万円30万円/m²
- 73.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
オーベルグランディオ八千代中央四番館
2021/02
成約2,080万円28万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
オーベルグランディオ八千代中央壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,900万円	35万円/m²	5階	81.49m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央壱番館	築28年
2026/01	成約2,460万円	26万円/m²	5階	92.49m²	4LDK	オーベルグランディオ八千代中央参番館	築27年
2026/01	成約2,630万円	32万円/m²	3階	80.24m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央参番館	築27年
オススメ	ウィルグレース八千代の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約2,480万円	33万円/m²	1階	73.72m²	3LDK	ウッドパーク八千代中央A	築27年
2025/02	成約2,480万円	35万円/m²	2階	70.01m²	3LDK	ゆりのき台アーバンライフ	築28年
2023/12	成約2,500万円	34万円/m²	4階	72.51m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央壱番館	築25年
2023/02	成約2,370万円	31万円/m²	1階	75.68m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央四番館	築22年
2021/11	成約2,270万円	28万円/m²	2階	80.91m²	3LDK	ウッドパーク八千代中央A	築23年
2021/07	成約2,260万円	30万円/m²	1階	73.32m²	2LDK	オーベルグランディオ八千代中央四番館	築20年
2021/02	成約2,080万円	28万円/m²	6階	72.50m²	3LDK	オーベルグランディオ八千代中央壱番館	築23年

ウィルグレース八千代の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ウィルグレース八千代賃貸履歴

2025/05
9.2万円/月
- 75.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
2024/10
9.2万円/月
- 75.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2024/01
9.2万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2023/06
7.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
2022/04
7.6万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
2022/03
7.5万円/月
- 75.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
2021/11
6.9万円/月
- 72.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
2021/08
6万円/月
- 75.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
2021/04
6.9万円/月
- 65.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
2021/03
6.9万円/月
- 65.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/05	9.2万円/月	2階	75.63m²	3LDK	築26年
2024/10	9.2万円/月	3階	75.92m²	3LDK	築25年
2024/01	9.2万円/月	3階	-	3LDK	築24年
2023/06	7.8万円/月	2階	-	3LDK	築24年
2022/04	7.6万円/月	4階	-	3LDK	築22年
2022/03	7.5万円/月	3階	75.92m²	3LDK	築22年
2021/11	6.9万円/月	5階	72.0m²	2LDK	築22年
2021/08	6万円/月	4階	75.63m²	3LDK	築22年
2021/04	6.9万円/月	5階	65.02m²	2LDK	築21年
2021/03	6.9万円/月	4階	65.02m²	2LDK	築21年

ウィルグレース八千代の

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賃貸履歴とは

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ウィルグレース八千代資産性スコア

3.25

ウィルグレース八千代の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィルグレース八千代の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルグレース八千代居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ウィルグレース八千代の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルグレース八千代新築時価格からの騰落率

3LDK
71.19m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

ウィルグレース八千代 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルグレース八千代価格推移と将来予測

3LDK
71.19m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,533万円
72万円前年比

参考相場価格

2,533万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 35.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ウィルグレース八千代101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルグレース八千代マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
八千代中央
駅前に交番があり、治安は良いと感じています。駅周辺でトラブルも少なく、安心して暮らせる環境です。
資産性
2
八千代台
八千代台駅の土地価格は2025年時点で41.3万円/坪と京成本線全体の平均より高い水準ですが、1年前と比べて-11.7%と下落傾向にあります。

口コミをもっと見る（284件）

八千代市の口コミ

地域コミュニティ
4
駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
4
八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

オーベルグランディオ八千代中央参番館

3LDK
75.62m²

千葉県八千代市ゆりのき台1丁目

東葉高速線「八千代中央」駅徒歩3分

ウィルグレース八千代マンション概要

写真を投稿する

東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。

ウィルグレース八千代詳細情報

基本情報

建物名	ウィルグレース八千代（ウィルグレースやちよ）
住所	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2
アクセス	東葉高速鉄道「八千代中央」徒歩4分京成本線「八千代台」バス9分後、徒歩11分東葉高速鉄道「村上」徒歩30分京成本線「京成大和田」徒歩31分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.02㎡〜102.19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2689万円〜（75m²〜） 2LDK：2399万円〜（65m²〜） 2SLDK：2561万円〜（71m²〜） 3LDK：2351万円〜（65m²〜） 4LDK：3629万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜122万円/坪
想定賃料	8.4万円〜13.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ソレイユナーサリーゆりのき台（認可）他保育園を見る
学区	萱田南小学校萱田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルグレース八千代間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八千代中央駅平均
1R	75.63m²	2,689万円	823万円
2LDK	65.02m²	2,399万円	1,843万円
2SLDK	71.19m²	2,561万円	2,087万円
3LDK	75.63m²	2,686万円	2,515万円
4LDK	102.19m²	3,629万円	2,958万円