362万円〜428万円
坪単価 73万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.4万円/月
11.8%〜12.7%
最終更新2026年07月06日
サンウイング南柏
流山市・北小金駅 徒歩3分・築34年
362万円〜428万円
坪単価 73万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 3.7万円〜4.4万円/月
11.8%〜12.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンウイング南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンウイング南柏部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 398万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 11.8% | 1K | 18.00m² 南 |
| 103 | 362万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.4% | 1R | 16.00m² 南西 |
| 104 | 409万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.8% | 1R | 18.19m² 南西 |
| 105 | 409万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.8% | 1R | 18.19m² 北東 |
| 201 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.8% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 203 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.8% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 204 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.8% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 206 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.8% | 1R | 18.00m² 北東 |
| 207 | 412万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.0% | 1K | 18.00m² 北 |
| 208 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.8% | 1R | 18.19m² 北東 |
| 2階 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.4% | 1R | 16.74m² 南東 |
| 302 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.3% | 1R | 18.19m² 南西 |
| 303 | 428万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.2% | 1R | 18.43m² 南西 |
| 304 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.3% | 1R | 18.19m² 南西 |
| 305 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.3% | 1R | 18.19m² 南 |
| 306 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.3% | 1R | 18.16m² 北東 |
| 307 | 411万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.4% | 1K | 18.00m² 南 |
| 3階 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.7% | 1R | 16.74m² 北 |
| 401 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.5% | 1R | 18.19m² 南西 |
| 402 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.5% | 1R | 18.19m² 南西 |
| 403 | 406万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.5% | 1R | 18.00m² 北東 |
| 405 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.5% | 1R | 18.19m² 北東 |
| 406 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.5% | 1R | 18.19m² 北東 |
| 4階 | 415万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.5% | 1R | 18.43m² 北東 |
102
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 18.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 18.19m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 18.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1R
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204
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 18.00m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 18.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 18.19m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/01
- 2020/08
- オススメサンウイング南柏の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2017/09
- 2016/05
- 2016/04
- 2014/11
- 2014/04
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.58m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約990万円 | 14万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築28年 |
| オススメ | サンウイング南柏の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 3階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約1,590万円 | 17万円/m² | 5階 | 92.40m² | 4LDK | ハイネス南柏 | 築23年 |
| 2014/11 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築22年 |
| 2014/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築21年 |
| 2012/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 64.80m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウイング南柏賃貸履歴
- 2026/01
- 4万円/月
- 16.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2025/11
- 4万円/月
- 16.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/04
- 4万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 3.9万円/月
- 16.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2025/02
- 3.7万円/月
- 16.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2024/10
- 3.7万円/月
- 16.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/09
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/05
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/04
- 3.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2024/02
- 3.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4万円/月 | 1階 | 16.01m² | 1R | 築34年 |
| 2025/11 | 4万円/月 | 2階 | 16.01m² | 1R | 築34年 |
| 2025/04 | 4万円/月 | 3階 | 16.0m² | 1R | 築33年 |
| 2025/03 | 3.9万円/月 | 2階 | 16.0m² | 1R | 築33年 |
| 2025/02 | 3.7万円/月 | 1階 | 16.01m² | 1R | 築33年 |
| 2024/10 | 3.7万円/月 | 2階 | 16.01m² | 1R | 築33年 |
| 2024/09 | 3.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/05 | 3.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/04 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/02 | 3.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンウイング南柏資産性スコア
2.92
サンウイング南柏の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンウイング南柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウイング南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
398万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
サンウイング南柏102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウイング南柏マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北小金
北小金駅周辺は比較的静かな住宅地で、自然環境も豊かです。公園や緑地もあり、住みやすい環境が整っています。
交通の利便性
5南柏
南柏駅は常磐線が通っていて、千代田線直通で大手町や表参道まで乗り換えなしで行けるのが便利です。柏や松戸にもすぐ行けるので、都心や周辺都市へのアクセスが良いです。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウイング南柏マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩3分の距離にあるサンウイング南柏、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。
サンウイング南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウイング南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目411-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウイング南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.19m² | 415万円 | 575万円 |
| 1K | 18m² | 411万円 | 740万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
上本郷第2京葉マンション
420万円- 1DK
- 27.06m²