919万円〜950万円
坪単価 61万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.7万円/月
最終更新2026年05月11日
コーポラスリバーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コーポラスリバーヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 49.10m² 南 |
| 107 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 49.10m² 南 |
| 203 | 950万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 49.90m² 南 |
| 307 | 941万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 49.10m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 49.10m²
- 南
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- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 49.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
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- 941万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/01
- 2020/08
- オススメコーポラスリバーヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2017/09
- 2016/05
- 2016/04
- 2014/11
- 2014/04
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.58m² | 3LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約970万円 | 13万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築28年 |
| オススメ | コーポラスリバーヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約1,570万円 | 16万円/m² | 5階 | 92.40m² | 4LDK | ハイネス南柏 | 築23年 |
| 2014/11 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築22年 |
| 2014/04 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築21年 |
| 2012/07 | 成約800万円 | 12万円/m² | 5階 | 64.80m² | 3LDK | ハイネス南柏 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポラスリバーヒルズ賃貸履歴
- 2025/09
- 5.6万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/04
- 5.6万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/01
- 5.6万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/04
- 5.6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/02
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/10
- 5.7万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/09
- 5.8万円/月
- 49.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/05
- 5.4万円/月
- 49.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/12
- 5.3万円/月
- 49.1m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/11
- 5.9万円/月
- 50.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 5.6万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2025/04 | 5.6万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2025/01 | 5.6万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2024/04 | 5.6万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2024/02 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/10 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2021/09 | 5.8万円/月 | 3階 | 49.1m² | 2DK | 築30年 |
| 2021/05 | 5.4万円/月 | 2階 | 49.1m² | 2DK | 築30年 |
| 2020/12 | 5.3万円/月 | 2階 | 49.1m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/11 | 5.9万円/月 | 2階 | 50.02m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポラスリバーヒルズ資産性スコア
2.83
コーポラスリバーヒルズの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポラスリバーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラスリバーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
919万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コーポラスリバーヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラスリバーヒルズマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3南柏
行政関係の用事が駅前でほぼ済むようになるともっと便利だと思います。
防災・安全性
2北小金
駅周辺は坂が多く、道が狭い場所もあるので夜道は少し注意が必要です。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラスリバーヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーポラスリバーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラスリバーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目545 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.1㎡〜49.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラスリバーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.1m² | 930万円 | 1,093万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス北小金ヒルズ
2,980万円- 4LDK
- 83.53m²
- 4階/9階建