グレースコート南柏
流山市・南柏駅 徒歩3分・築20年
2026年07月06日
グレースコート南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースコート南柏部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 25.62m² 南 |
| 103 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 25.62m² 南西 |
| 105 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 25.62m² 南 |
| 106 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 25.62m² 南 |
| 107 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 1K | 29.54m² 南 |
| 201 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.7% | 1K | 25.62m² 南 |
| 202 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.7% | 1K | 25.62m² 南 |
| 206 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.7% | 1K | 25.62m² 南 |
| 207 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.9% | 1K | 29.54m² 南 |
| 208 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.7% | 1K | 25.50m² 東 |
| 209 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.9% | 1K | 29.54m² 南西 |
| 301 | 987万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.9% | 1K | 25.62m² 南 |
| 303 | 987万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.9% | 1K | 25.62m² 南 |
| 306 | 987万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.9% | 1K | 25.62m² 南 |
| 307 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.1% | 1K | 29.54m² 南 |
| 401 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.6% | 1K | 25.62m² 南 |
| 403 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.5% | 1LDK | 25.62m² 南 |
| 406 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 1LDK | 38.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 25.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 25.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 25.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 25.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 29.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 25.62m²
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- 参考相場価格
- 976万円
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- -
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
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- 南
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- 想定利回り
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- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,338万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.05m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 33万円/m² | 4階 | 84.27m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | ウィズ南柏コンフォートテラス | 築19年 |
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| 2025/03 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 7階 | 74.27m² | 3LDK | プレミスト南柏 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,690万円 | 43万円/m² | 6階 | 84.01m² | 4LDK | プレミスト南柏 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 1階 | 68.33m² | 2LDK | プレミスト南柏 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
| 2023/05 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.00m² | 2SLDK | ウィズ南柏コンフォートテラス | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースコート南柏資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースコート南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースコート南柏マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南柏
南柏駅は常磐線が通っていて、千代田線直通で大手町や表参道まで乗り換えなしで行けるのが便利です。柏や松戸にもすぐ行けるので、都心や周辺都市へのアクセスが良いです。
資産性
2新柏
新柏駅周辺の土地価格は過去10年で1.7%下落しており、資産性は高くないエリアです。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレースコート南柏マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車南柏駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。
グレースコート南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースコート南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜38.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレースコート南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 977万円 | 886万円 |
| 1LDK | 32.17m² | 1,285万円 | 2,005万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.88m²
- 3階/地上3階建て