3,542万円〜3,690万円
坪単価155万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月02日
ルネスS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ルネスS部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | - |
| 201 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.25m² | 南 |
| 203 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 301 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 302 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 401 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 402 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 403 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 501 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 502 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 602 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
| 603 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | - |
| 605 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.27m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネスS資産性スコア
2.97
ルネスSの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネスSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,582万円13万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ルネスS105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスSマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南流山
5つくばエクスプレスと武蔵野線が通っているので、都内や埼玉、茨城方面へのアクセスがとても良いです。快速も止まるので通勤やお出かけに便利です。
治安
平和台
4基本的に静かな場所なので、治安は良いと感じています。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネスSマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルネスS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山8丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.25㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.27m² | 3,561万円 | 3,695万円 |
ルネスS売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション南流山現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円167〜186万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション南流山現在築25年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
ライオンズマンション南流山現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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