コスメル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスメル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南西 |
| 105 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南西 |
| 202 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 68.00m² 南東 |
| 204 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南西 |
| 302 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 303 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南西 |
| 305 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 68.04m² 南西 |
104
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
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- 11.4万円/月
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305
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスメル資産性スコア
3.25
コスメルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスメルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスメル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円198万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
コスメル104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスメルマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南流山
南流山駅周辺は住民同士の交流が活発で、地域のイベントも多く開催されているので、地域に溶け込みやすいです。
住みやすさ
4鰭ヶ崎
駅周辺は区画整理が進んでいて、これからもっと便利になりそうです。今はまだ発展途上な感じですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスメルマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
コスメル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスメル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスメル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.04m² | 2,458万円 | 3,538万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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