グランシティ南流山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランシティ南流山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 2DK | 39.00m² - |
| 103 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 2DK | 39.00m² - |
| 201 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 2DK | 39.00m² 南西 |
| 202 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 2DK | 39.00m² - |
| 203 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 2DK | 39.00m² 東 |
| 302 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.5% | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 303 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.4% | 2DK | 39.00m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 39.00m²
- 東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメグランシティ南流山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約430万円 | 28万円/m² | 5階 | 14.88m² | 1K | トップ南流山 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 8階 | 71.46m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 10階 | 70.77m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築39年 |
| オススメ | グランシティ南流山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約440万円 | 27万円/m² | 1階 | 16.17m² | 1K | トップ南流山 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 44万円/m² | 10階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3DK | グリーンヒルズ南流山 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.00m² | 3LDK | グリーンパーク南流山駅前 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約480万円 | 29万円/m² | 2階 | 16.18m² | 1R | トップ南流山 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ南流山資産性スコア
3.13
グランシティ南流山の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ南流山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ南流山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円54万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
グランシティ南流山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ南流山マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南流山
南流山駅周辺は住民同士の交流が活発で、地域のイベントも多く開催されているので、地域に溶け込みやすいです。
資産性
4鰭ヶ崎
鰭ヶ崎駅の地価はバブル期の最高値からは下がっているものの、2013年以降は上昇傾向が続いていて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ南流山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランシティ南流山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ南流山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ南流山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,203万円 | 1,277万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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