ラフィーヌ・昴II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ・昴II部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南 |
| 102 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | - |
| 103 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南 |
| 104 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南西 |
| 201 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南東 |
| 206 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | - |
| 301 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南東 |
| 302 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南東 |
| 305 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南東 |
| 306 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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301
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
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302
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- 1,335万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィーヌ・昴II販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィーヌ・昴II資産性スコア
3.37
ラフィーヌ・昴IIの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ・昴IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ・昴II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ラフィーヌ・昴II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ・昴IIマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南流山
5南流山駅周辺の土地価格は直近3年間で平均108.6万円/坪に達し、流山市全体の平均65.0万円/坪と比べて67.2%も高いです。駅から徒歩10分圏内の物件数が増加し、価格も上昇傾向です。
住みやすさ
鰭ヶ崎
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、昔ながらのパン屋さんや和菓子屋さんもあり、のんびりとした雰囲気が気に入っています。流山線のレトロな車両も街の雰囲気に合っていて、住みやすいと感じます。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ・昴IIマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩7分の距離にあるラフィーヌ・昴II、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラフィーヌ・昴II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ・昴II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ・昴II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.35m² | 1,324万円 | 1,159万円 |
ラフィーヌ・昴II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
ライオンズマンション南流山現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円171〜189万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション南流山現在築25年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円169〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
ライオンズマンション南流山現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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