グランドルーシス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドルーシス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 北西 |
| 202 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 南東 |
| 205 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 北西 |
| 206 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 北西 |
| 208 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 南 |
| 210 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 北西 |
| 211 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 南 |
| 212 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 南 |
| 213 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 南東 |
| 215 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 南東 |
| 217 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 南東 |
| 219 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 南東 |
| 220 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | - |
| 307 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.65m² | 南 |
| 401 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南 |
| 402 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南 |
| 501 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南東 |
| 502 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南 |
| 503 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.05m² | 南 |
| 505 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南 |
| 601 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.25m² | 南東 |
| 602 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 南
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210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 南
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213
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 南東
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215
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドルーシス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドルーシス資産性スコア
3.27
グランドルーシスの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドルーシスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドルーシス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グランドルーシス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドルーシスマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南流山
5南流山駅周辺の土地価格は直近3年間で平均108.6万円/坪に達し、流山市全体の平均65.0万円/坪と比べて67.2%も高いです。駅から徒歩10分圏内の物件数が増加し、価格も上昇傾向です。
治安
鰭ヶ崎
4住民は高齢者が多く、みんな気さくな雰囲気。特に変な人や怖い人をあまり見かけないので安心して過ごせる。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドルーシスマンション概要
グランドルーシスはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
グランドルーシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドルーシス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山1丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜85.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドルーシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.62m² | 1,424万円 | 1,159万円 |
| 3DK | 63.25m² | 3,024万円 | 2,388万円 |
| 3LDK | 74.45m² | 3,623万円 | 3,664万円 |
グランドルーシス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円113〜133万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
グリーンヒルズ南流山現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 422万円〜442万円86〜90万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
トップ南流山現在築37年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円111〜131万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
グリーンヒルズ南流山現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グリーンパーク南流山駅前
3,780万円- 2LDK
- 77.00m²
- 4階/地上11階建て