2,694万円〜4,138万円
坪単価157万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルデおおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルデおおたかの森部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 83.97m² | 南東 |
| 202 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 203 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 204 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.54m² | 南東 |
| 205 | 3,561万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 74.89m² | 南東 |
| 301 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 83.97m² | 南東 |
| 302 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 303 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 304 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 56.54m² | 南東 |
| 305 | 3,633万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.89m² | 南東 |
| 401 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 83.97m² | 南東 |
| 402 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 403 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 404 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 56.54m² | 南東 |
| 405 | 3,659万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.89m² | 南東 |
| 501 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 83.97m² | 南東 |
| 502 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 503 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 504 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 56.54m² | 南東 |
| 505 | 3,664万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 74.89m² | 南東 |
| 601 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 83.97m² | 南東 |
| 602 | 3,548万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 603 | 3,548万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 72.12m² | 南東 |
| 604 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 56.54m² | 南東 |
| 605 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 67.57m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 4LDK
- 83.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 72.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.12m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 56.54m²
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205
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
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- 4,080万円
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- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.54m²
- 南東
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルデおおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルデおおたかの森資産性スコア
3.37
ベルデおおたかの森の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルデおおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルデおおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,008万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
ベルデおおたかの森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルデおおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
流山おおたかの森
2駅前は人通りが多くて安心ですが、駅から離れた住宅街は夜になると静かすぎて少し不安になることがあります。
子育て環境
豊四季
2駅周辺は道が狭く、歩行者や自転車は危険に感じることが多いので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルデおおたかの森マンション概要
東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
ベルデおおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルデおおたかの森（ベルデおおたかのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷665-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜83.97㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルデおおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.54m² | 2,764万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 72.12m² | 3,510万円 | 3,920万円 |
| 4LDK | 83.97m² | 4,105万円 | 4,501万円 |
ベルデおおたかの森売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 新築3,930万円 | 58万円/m2 | 6階 | 67.57m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築3,180万円 | 56万円/m2 | 6階 | 56.54m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 72.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築4,020万円 | 55万円/m2 | 6階 | 72.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築4,940万円 | 58万円/m2 | 6階 | 83.97m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築4,310万円 | 57万円/m2 | 5階 | 74.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築3,120万円 | 55万円/m2 | 5階 | 56.54m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 新築3,930万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2019/04
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- 2019/03
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約3,860万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約5,070万円 | 55万円/m2 | 1階 | 90.99m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンス | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| オススメ | ベルデおおたかの森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 2LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 15階 | 75.08m² | 2LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ベルデおおたかの森 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 8階 | 86.46m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
| 2019/01 | 成約5,700万円 | 56万円/m2 | 14階 | 101.62m² | 4LDK | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 築11年 |
| 2018/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 9階 | 75.33m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 築11年 |
| 2018/09 | 成約5,250万円 | 54万円/m2 | 1階 | 95.49m² | 3LDK | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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