3,109万円〜4,833万円
坪単価190万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリーンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南西 |
| 202 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
| 203 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.15m² | 南西 |
| 205 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.53m² | 南東 |
| 301 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南東 |
| 303 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.15m² | 南西 |
| 305 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.53m² | 南西 |
| 401 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南西 |
| 402 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
| 403 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.15m² | 南 |
| 405 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.53m² | 南東 |
| 501 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南西 |
| 502 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
| 503 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.15m² | 南西 |
| 505 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.53m² | 南西 |
| 601 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南西 |
| 602 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
| 603 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.15m² | 南西 |
| 605 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.53m² | 南西 |
| 701 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南東 |
| 702 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
| 703 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.15m² | 南西 |
| 705 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.53m² | 南東 |
| 801 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南西 |
| 802 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
| 803 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.15m² | 南西 |
| 805 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.53m² | 南西 |
| 901 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.32m² | 南東 |
| 902 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.15m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
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- 79.53m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 3,957万円
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- 68.32m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
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305
- 参考相場価格
- 4,623万円
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- -
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- 79.53m²
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- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
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- 68.32m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヒルズ資産性スコア
3.64
グリーンヒルズの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,922万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
グリーンヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
流山おおたかの森
5駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩けます。
子育て環境
豊四季
2駅周辺は道が狭く、歩行者や自転車は危険に感じることが多いので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルズマンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グリーンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.15㎡〜79.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.15m² | 3,228万円 | 2,337万円 |
| 2LDK | 68.32m² | 4,089万円 | 3,217万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 12階 | 80.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,090万円 | 47万円/m2 | 8階 | 85.22m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,890万円 | 43万円/m2 | 10階 | 88.85m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/05 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 10階 | 80.31m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,650万円 | 49万円/m2 | 10階 | 74.23m² | 3LDK | BELISTA流山おおたかの森 | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 7階 | 71.81m² | 3LDK | ジオ流山おおたかの森 | 築11年 |
| 2019/03 | 成約2,820万円 | 37万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3SLDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
| 2019/03 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 13階 | 75.56m² | 3LDK | クリアヴィスタおおたかの森 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | セントラルレジデンスおおたかの森 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | 1階 | 85.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ おおたかの森 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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