東初石パークホームズ 外観

東初石パークホームズ

流山市・初石駅 徒歩9分・築37年

2.73
2,183万円〜2,183万円
坪単価89万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年11月04日
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東初石パークホームズ 外観

東初石パークホームズ

流山市・初石駅 徒歩9分・築37年

2,183万円〜2,183万円
89万円/坪〜89万円/坪
2.73
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出

東初石パークホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3042,183万円価格を確認する-3LDK80.81

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東初石パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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東初石パークホームズ資産性スコア

2.73
東初石パークホームズの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
東初石パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東初石パークホームズ居住エリアの評価

東初石パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東初石パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,183万円38万円前年比

304の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
東初石パークホームズ304の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東初石パークホームズマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    流山おおたかの森SCへ行けば大体のものが揃います。

  • お部屋

    5

    日照がとても良いです。南向きに大きな窓があり目の前に背の高い建物が無いので晴れた日は大変気持ちが良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    初石

    住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 住みやすさ

    4

    流山おおたかの森

    駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。

流山市の口コミ

  • 教育環境

    5

    新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東初石パークホームズマンション概要

このマンションは東武野田線初石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

東初石パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名東初石パークホームズ
住所千葉県流山市東初石3丁目126-55
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積80.81㎡〜80.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2183万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価89万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズデュオインターナショナルおおたかの森 (認可外)他
保育園を見る
学区八木北小学校
常盤松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東初石パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初石駅
平均
3LDK80.81m²2,183万円4,136万円

東初石パークホームズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約2,980万31万円/m27階95.64m²3LDKクレスト初石築34年
2023/11成約700万9万円/m25階73.13m²2SLDK初石ビューハイツ築37年
2020/06成約660万11万円/m22階56.12m²2LDKクレスト初石築30年
オススメ
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2019/11成約940万11万円/m22階80.15m²2LDK東初石ハイツ1号棟築35年
2017/10成約830万10万円/m21階80.15m²2LDK東初石ハイツ1号棟築33年
2017/01成約940万11万円/m24階80.15m²3LDK東初石ハイツ1号棟築32年
2016/03成約840万10万円/m22階80.15m²3LDK東初石ハイツ1号棟築31年
2016/02成約1,100万12万円/m24階86.91m²4LDKクレスト初石築25年
2016/01成約950万11万円/m21階80.15m²3LDK東初石ハイツ1号棟築31年
2014/11成約1,100万13万円/m22階82.08m²3LDKクレスト初石築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,250万
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