※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,183万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
流山おおたかの森SCへ行けば大体のものが揃います。
お部屋
日照がとても良いです。南向きに大きな窓があり目の前に背の高い建物が無いので晴れた日は大変気持ちが良いです。
買い物・生活利便性
初石
住宅街が広がっていて静かな環境です。近くに小学校や高校があり、治安も良いので子育て世帯には住みやすいと思います。畑もぽつぽつと残っていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
流山おおたかの森
駅周辺は便利で清潔感もあり、ホテルもリーズナブルで何度も利用しています。時々エレベーターの音が気になることもありますが、全体的に満足しています。
教育環境
新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
地域コミュニティ
流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武野田線初石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
| 建物名 | 東初石パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.81㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.81m² | 2,183万円 | 4,136万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 2階 | 80.81m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 5階 | 80.81m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.41m² | 4LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 成約1,410万円 | 15万円/m2 | 6階 | 89.17m² | 4LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 2階 | 80.59m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 31万円/m2 | 7階 | 95.64m² | 3LDK | クレスト初石 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 2SLDK | 初石ビューハイツ | 築37年 |
| 2020/06 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 2LDK | クレスト初石 | 築30年 |
| オススメ | 東初石パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築35年 |
| 2017/10 | 成約830万円 | 10万円/m2 | 1階 | 80.15m² | 2LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築33年 |
| 2017/01 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 4階 | 80.15m² | 3LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約840万円 | 10万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 3LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 4階 | 86.91m² | 4LDK | クレスト初石 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約950万円 | 11万円/m2 | 1階 | 80.15m² | 3LDK | 東初石ハイツ1号棟 | 築31年 |
| 2014/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 2階 | 82.08m² | 3LDK | クレスト初石 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。