2,889万円〜5,682万円
坪単価129万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプライム初石レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプライム初石レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 303 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 304 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 93.42m² | - |
| 305 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 306 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 83.35m² | - |
| 307 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 308 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 309 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 310 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 83.82m² | - |
| 311 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 83.82m² | - |
| 312 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 313 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 314 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 315 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 83.35m² | - |
| 316 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 317 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 318 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 319 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
| 320 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 87.27m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 73.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 93.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 83.35m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 77.64m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 83.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプライム初石レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプライム初石レジデンス資産性スコア
3.22
レクセルプライム初石レジデンスの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプライム初石レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプライム初石レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,198万円104万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
レクセルプライム初石レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプライム初石レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5初石は郵便局や市役所、病院、スーパーなどが近くにあり、車がなくても自転車で生活に必要な場所へ行ける点が便利です。
管理・お手入れ
4建物の造りや配置がしっかりしていて安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
初石
5都心まで直通しているつくばエクスプレスの乗り換え駅まで一駅で行けるので、通勤や通学にも便利です。流山おおたかの森駅や柏駅にも一本でアクセスできるのが助かります。
子育て環境
流山おおたかの森
5駅前に子育て支援センターや送迎保育ステーションがあり、共働きでも子どもの送迎がしやすく、保育園の開放や育児相談もできるので子育て世帯にはとても助かる環境です。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプライム初石レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
レクセルプライム初石レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプライム初石レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目113-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.08㎡〜125.45㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプライム初石レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.94m² | 3,016万円 | 3,147万円 |
| 3LDK | 79.01m² | 3,364万円 | 3,967万円 |
| 4LDK | 90.72m² | 3,833万円 | 4,594万円 |
レクセルプライム初石レジデンス売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 5階 | 74.40m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 3階 | 77.64m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,790万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.27m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,250万円 | 29万円/m2 | 1階 | 77.44m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 4階 | 80.32m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約2,290万円 | 28万円/m2 | 2階 | 80.32m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- オススメレクセルプライム初石レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,181万円 | 28万円/m2 | 1階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.52m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,540万円 | 40万円/m2 | 6階 | 86.65m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築19年 |
| オススメ | レクセルプライム初石レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 4階 | 78.74m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築21年 |
| 2023/03 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 3階 | 80.21m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 1階 | 65.48m² | 3LDK | レクセルプラッツァ初石 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.76m² | 3LDK | ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズガーデン初石
3,250万円- 3LDK
- 72.57m²